相信大家都知道，公積金買房的貸款利率會更低，會比商業(yè)貸款更劃算，但是公積金貸款也很多條件限制。那么2018公積金買房利率是多少呢？公積金買房有什么好處呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

2018公積金買房利率是多少

2018年個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率是五年(包含五年)以下的是2.75%，五年期以上為3.25%，，二套房公積金貸款利率上浮10%。通常，公積金買房貸款利率是按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，第二套房貸款利率是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

公積金買房有什么好處

1、 貸款享受低利息。公積金貸款買房可以享受更低的貸款利息，住房公積金貸款作為政策性的貸款，最明顯的特點(diǎn)就是貸款利率低，通常住房公積金貸款利率會比商業(yè)住房貸款基準(zhǔn)利率低2個(gè)百分點(diǎn)。此外住房公積金貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅。

2、 限制少，選擇的空間比較大。住房公積金貸款可以貸款的房源面比較廣，二手房對房齡的限制比較小。通常，公積金貸款對房子的年齡限制比較靈活，只要房齡和貸款年限加起來不超過50年都可以進(jìn)行公積金貸款。

3、 公積金貸款提前還款的規(guī)定比較寬松。公積金貸款可以申請?zhí)崆叭窟€貸或者提前部分還貸，只要符合相關(guān)的條件，材料齊全，辦理起來會很順暢，不受金額、次數(shù)和時(shí)間的限制，借款人可以隨時(shí)提前還款，并且不會收取任何費(fèi)用。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的2018公積金買房利率是多少以及公積金買房有什么好處的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助有需要的朋友們。如果想了解更多的資訊，請繼續(xù)關(guān)注本站。