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小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正(小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)正嗎?)

時間:2024-04-15 13:14:52 瀏覽量:

小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)正,也很難轉(zhuǎn)正,小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正后的影響太大,具體如下:

1.嚴守耕地紅線

根據(jù)我國目前的基本國情來看,18億畝耕地紅線必須繼續(xù)嚴守,這樣才能保證全國人民的糧食安全。而一旦小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了,那么各村集體必然會大力開發(fā)小產(chǎn)權(quán)房,屆時必然會危及耕地紅線,將給我國糧食安全帶來極大的隱患。

2.房屋質(zhì)量堪憂

由于小產(chǎn)權(quán)房多由村集體與開發(fā)商協(xié)商建設(shè),不受相關(guān)部門的監(jiān)督,所以小產(chǎn)權(quán)房的房屋質(zhì)量難以保證,如果小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了,那么流入市場中的小產(chǎn)權(quán)房就會大增,屆時安全隱患也就增多了,老百姓的人財安全也會隨之受到威脅。

3.拉大貧富差距

在高房價時代,購房者購買小產(chǎn)權(quán)房的原因就是因為便宜,炒房者也不會炒小產(chǎn)權(quán)房,這在某種角度來看解決了一部分人的住房問題。一旦小產(chǎn)權(quán)房合法了,那么有錢人必然會第一時間把小產(chǎn)權(quán)房搶購一空,然后再升高價格賣給其他購房者,這樣一來,只會再次拉大貧富差距。

4.打亂房產(chǎn)市場

由于國家嚴禁小產(chǎn)權(quán)房買賣,所以不管普通商品房價格多高,大家還是會搶著買的。但如果小產(chǎn)權(quán)合法了,相信一大部分購房者就會轉(zhuǎn)戰(zhàn)小產(chǎn)權(quán)房,屆時正規(guī)的商品房的銷售就會受到影響,開發(fā)商的利益也就難以保證了,這不就打亂房產(chǎn)市場了嗎?

5.引起炒房熱潮

炒房客是催高房價的一大推手。一旦小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的話,炒房客必然不會錯過發(fā)財?shù)臋C會,相信他們會一股腦全扎入小產(chǎn)權(quán)房市場中,引發(fā)新一輪的炒房熱潮。

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