腰線層上一層好。因?yàn)椴晒夂涂諝舛己?。腰線的存在，可能會(huì)占用窗戶的面積，如果樓層低采光條件不好的情況下，再加上腰線的半堵墻采光就會(huì)更加不好。有一定的安全隱患，因?yàn)檠€的存在，這個(gè)樓層就會(huì)多出一個(gè)比較寬的平臺(tái)，如果樓層比較低的話，多出的空間仍是可以在上面行走的，是給小偷們提供了便利。

樓層挑選有什么技巧

1、不要把目標(biāo)鎖定在固定的小區(qū)，如果總是把目標(biāo)鎖定在幾個(gè)固定的小區(qū)，那么會(huì)使購(gòu)房者錯(cuò)過很多好的房源。這個(gè)時(shí)候，購(gòu)房者要多針對(duì)幾個(gè)小區(qū)，全面考慮，這樣會(huì)有更多的選擇機(jī)會(huì)。

2、不要聽別人一面之詞，務(wù)必親自去看房子，別人可能說這個(gè)小區(qū)的房子不好，這個(gè)小區(qū)的位置不好，但購(gòu)房者不能單方面地認(rèn)為這個(gè)房屋周邊配套設(shè)施差，出行不方便。二手房配套設(shè)施之類的環(huán)境考察方式還是比較直觀的，當(dāng)購(gòu)房者親自到現(xiàn)場(chǎng)看過之后，也許會(huì)發(fā)現(xiàn)和別人說的截然不同。

3、看房過程中不要跟業(yè)主談價(jià)格，購(gòu)房者切忌直接在房子里和業(yè)主談價(jià)格，那樣的話很難實(shí)現(xiàn)您的目標(biāo)，價(jià)格方面如果能坐下來慢慢談，也許商量的余地會(huì)更大。

腰線層有什么優(yōu)勢(shì)

1、價(jià)格優(yōu)勢(shì)。很多樓盤的頂層、低層、腰線層、槽鋼層都有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，如果對(duì)價(jià)格敏感的購(gòu)房者，腰線層不失為性價(jià)比之選。

2、腰線的設(shè)計(jì)，在施工上都是采用的保溫材料，和其他樓層相比，腰線層在保溫上相對(duì)有優(yōu)勢(shì)。

3、有些腰線層的設(shè)計(jì)，可以增加飄窗的面積。一些腰線層是沒有實(shí)體墻的，在裝修的時(shí)候，可以充分利用腰線，將飄窗打掉，用來晾衣服曬鞋子。