房屋面積是包括公攤面積的，那么買(mǎi)房公攤面積多少合理呢？馬上來(lái)看看相關(guān)知識(shí)吧。

一、買(mǎi)房公攤面積多少合理

根據(jù)住宅的情況而定。

1、如果是多層住宅，公攤面積為10-15%，如果100平的房子，公攤面積在14-21平米。

2、如果是普通、小型高層住宅，公攤面積與小區(qū)本身的具體情況息息相關(guān)，小型高層住宅的公攤系數(shù)在10-15%間。高層小住戶帶電梯，公攤系數(shù)為15%—20%。

3、如果是高層住宅，公攤面積為20%-25%。

4、高樓大廈有電梯，樓層布局有變化，分?jǐn)偙壤怀^(guò)25%。

二、房屋公攤面積越小越好嗎

公攤面積包括電梯、樓梯、樓梯間、大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、公共廁所、電梯井、電梯機(jī)房管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、電梯工休息室等等。

很多朋友覺(jué)得公攤面積越小越好，其實(shí)這個(gè)想法是錯(cuò)誤的。房屋公攤面積并非越小越小，如果公攤面積很小的話，證明本小區(qū)的公共樓道、電梯、大堂等共用區(qū)域面積同樣也是比較小的，且小區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施比較簡(jiǎn)單甚至沒(méi)有，將對(duì)業(yè)主生活造成不便，嚴(yán)重的還會(huì)導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)部交通堵塞，出行不便。

如果公攤面積在10%以下的話，這個(gè)情況就要特別注意，建議親自上實(shí)地考察，查看小區(qū)實(shí)際情況如何，千萬(wàn)不要因公攤面積小就沖動(dòng)買(mǎi)下。

除了不宜過(guò)小，同樣的也不宜過(guò)大，如果小區(qū)公攤面積比較大，一般這類小區(qū)生活品質(zhì)就比較高，且內(nèi)部配套設(shè)施齊全，但房屋實(shí)住面積小。

文章結(jié)語(yǔ)：買(mǎi)房公攤面積多少合理的相關(guān)知識(shí)就為大家介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助。如需了解更多相關(guān)知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站咨詢平臺(tái)。