1、繳滿社保后再買：很多限購城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社保或個(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購房。

2、買區(qū)域的房子 并解決戶口：一些城市實(shí)行分區(qū)限購，因此，有些區(qū)域是非限購的，可以選擇在這些非限購區(qū)域內(nèi)買房。買房前了解非限購區(qū)域的買房解決戶口的政策，將戶口遷至非限購區(qū)域，這樣就是本地戶口。一般來說，對(duì)本地戶口的買房限制較少。

3、買非限購的房產(chǎn)：一般都是普通住宅限購，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子非限購，如果是出于投資的目的，可以考慮購買商業(yè)性質(zhì)的住房。另外，注意看清城市的限購政策。

4、結(jié)婚買房，以取得本市戶籍：從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是非限購，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買房資格。

買房的注意事項(xiàng)有哪些

1、買房之前一定要多了解

買房本來就不是一件分分鐘可以辦成的事兒，從剛開始的選房到最后的安心入住，需要很長一段時(shí)間。所以，購房者需要具備的就是耐心。

2、看房選房時(shí)要仔細(xì)查看質(zhì)量問題

一般人的思想是只要是能夠拿出來賣的房子就是沒問題的，殊不知理想和現(xiàn)實(shí)中間是有差距的。畢竟一些人為了自己的利益，什么事都做得出來。所以，購房者還是不能忽視房屋質(zhì)量問題。

3、買房前一定要查看房屋是否有五證

要想讓自己的房屋有合法的身份，五證是一定要具備的。不然買的房子不合法，自己住著也不心安。由于一些房子不具備合法銷售條件，這些證件是不一定都具備的。往往價(jià)格會(huì)偏低來吸引購房者，所以，購房者一定要警惕。

對(duì)于這些手續(xù)不齊全的房子來說，存在很多不確定因素。不但會(huì)出現(xiàn)“一房多賣”，而且會(huì)有爛尾、中途轉(zhuǎn)讓、延遲交房等情況，購房者的風(fēng)險(xiǎn)也因此加大。

4、規(guī)劃變化也是要考慮在內(nèi)的

規(guī)劃對(duì)房價(jià)的影響是非常有力的。但并非所有的規(guī)劃對(duì)房價(jià)升值都有利。房產(chǎn)價(jià)值在很大程度上與地段有關(guān)，而地段又與其所占有的資源。但有些規(guī)劃卻對(duì)房價(jià)的增值不一定有利，比如新建一條快速通道。業(yè)主應(yīng)該關(guān)注規(guī)劃變化，對(duì)于那些不利于房產(chǎn)增值的，應(yīng)及時(shí)應(yīng)對(duì)。