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宅基地證書去哪里辦(農(nóng)村宅基地證在哪個(gè)部門辦理)
農(nóng)村宅基地證要到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T進(jìn)行辦理。我國(guó)《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的土地管理部門進(jìn)行審核批準(zhǔn);涉及占用農(nóng)用地的,依照本法規(guī)定辦理審批手續(xù)。經(jīng)土地行政主管部門審核,對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告,公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。
農(nóng)村宅基地證有什么用?
從現(xiàn)有的法律規(guī)定看,農(nóng)村宅基地證是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證,可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓,但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地證的作用主要有四方面:
1、合法擁有宅基地的證明。有了這個(gè)宅基證,就說明了自己依法擁有宅基證上所標(biāo)明的四址以內(nèi)的集體土地。
2、有了這個(gè)宅基證,就能夠保障自己在其范圍內(nèi)的使用權(quán),任何人都不得侵犯。
3、只要這個(gè)農(nóng)戶在,農(nóng)戶家的任何人都可以長(zhǎng)久使用。
4、宅基地如發(fā)生征用、拆遷等,這份宅基證就可以作為合法依據(jù),商談相關(guān)賠償事宜,保障了自己的合法權(quán)益。
村宅基地證怎么辦?
1、想要辦理農(nóng)村宅基地證,需要通過當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)。先向村委會(huì)提出申請(qǐng),由村委會(huì)審查同意之后,還需要在村里張榜公布,一般時(shí)間達(dá)到7天,沒有任何的異議,才能夠繼續(xù)上報(bào)宅基地的名稱。
2、這時(shí)候還需要填寫申請(qǐng)表,由村里負(fù)責(zé)填寫呈批書,并在上面要簽署相關(guān)意見,村干部要簽字,然后蓋公章。再通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府上報(bào)資料,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘察,如果審查通過,還要上報(bào)到國(guó)土資源局,由所長(zhǎng)簽字。
3、最后再通過鄉(xiāng)政府的批審,還要通過縣國(guó)土資源局,收到材料之后,要進(jìn)行資料審核,并且還要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查。所有的材料,勘察結(jié)果合格之后,才能夠上報(bào)縣政府,進(jìn)行審批并且進(jìn)行公示,沒有問題,要到宅基地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行,放線準(zhǔn)許開工。建設(shè)之后,需要通過驗(yàn)收,沒有問題,才能夠發(fā)放宅基地證書。
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