由于樓市前景一片大好，因此造就了許多的炒房客。那么問題來了，你知道炒房客現(xiàn)狀是什么嗎？投資房地產(chǎn)需要注意哪些事項呢？如果你還在為此而感到困惑的話，不妨隨我一起來了解下。

炒房客現(xiàn)狀1、二手房有價無市，炒房客高位被套

目前的二手房，可以算得上是有價無市。就以云南為例，除了昆明以外，其他州市的二手房市場并不樂觀，部分房源掛在中介好幾個月都無人問津。而此種情況是之前從來沒有的。由于之前二手房很搶手，就算炒房客提高價格也依然可以賣掉，但如今的房價卻被視為已漲到極限，未來完全沒有上漲的可能。因此，二手房會越來越淡。

由于二手房冷了，炒房客自然也無法逃脫。接下來，首先要做的就是熬。當然，這只是高位被套的被動表現(xiàn)。但是沒辦法，炒房客也沒有能力跟走下坡路的二手房對抗。由此可見，炒房客的日子不好過。

炒房客現(xiàn)狀2、新房市場已現(xiàn)疲態(tài)，炒房客助力消失

說完了二手房，接下來就讓我們看看新房市場。從某種程度上來說，兩者是有一定關(guān)聯(lián)的。如果新房難求，那么二手房也會受到熱捧。但是進入下半年之后，各個城市并沒出現(xiàn)多人買房，甚至部分樓盤都出現(xiàn)賣不掉的情況，最后開發(fā)商只能降價賣房。由此可見，新房市場同樣遇冷。

由于傳導效應(yīng)的產(chǎn)生，更會導致二手房有價無市。此外，由于開發(fā)商的主動服軟，使得許多炒房客心有余悸。畢竟，少了一個隊友就代表了助力消失了，未來炒房客將要孤軍奮戰(zhàn)，走下坡路也是無法避免的。

炒房客現(xiàn)狀3、剛需族不愿接盤，炒房客無計可施

炒房客也不是傻子，如果要面臨走下坡路，他們便會降價賣掉二手房。但是相反，剛需族也不是傻子，大家都做做好心理賬。而且，從實際成本來說，二手房的確是三高，即：“稅負高、首付高、房貸高”。并且還存著中介費用問題，如果買到的是抵押房，便會陷入到巨大麻煩當中。這樣一來，二手房就更會賣不出去，炒房客想要全身而退恐怕也不是一件容易的事。

編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對炒房客現(xiàn)狀也有了進一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。