TOD是指以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式，TOD項目其實是城市規(guī)劃里面的一個項目，具體的意思就是以公共交通為導(dǎo)向，在規(guī)劃居民區(qū)以及商業(yè)區(qū)的時候，把公共交通最大限度給利用的一種規(guī)劃方式。

tod樓盤是什么意思

tod樓盤指的是在tod區(qū)域內(nèi)建設(shè)的樓房。通常來說，tod樓盤在交通出行以及區(qū)位條件等多個方面都處于比較優(yōu)勢的地位，而且周邊的物業(yè)升值能力以及保值能力也是比較強(qiáng)的，此外，這類房屋不僅有著完善的配套設(shè)施，而且住宅的產(chǎn)品選擇也更加豐富，小區(qū)在綠化設(shè)計方面也會有更多的發(fā)揮空間，因此也受到許多購房者的青睞與認(rèn)可，因此這類房屋其實是值得購買的。

買房時選擇怎樣的樓盤?

1、注意風(fēng)勢。應(yīng)該注意的是風(fēng)勢。因為風(fēng)水學(xué)理論最重視“藏風(fēng)聚氣”。倘若發(fā)覺樓盤靠近風(fēng)口或者是附近風(fēng)太大，則不適宜選購。風(fēng)勢過大固然不好，但倘若風(fēng)勢過緩，令空氣不流通，那亦不適宜。最理想的是有柔和的風(fēng)輕輕吹動，有清風(fēng)送爽的感覺，那才符合選擇的條件。

2、光照條件。光照也是一個必須考慮的因素?，F(xiàn)在許多大城市都建有塔樓或依路而建的斜樓，其光照條件很不充分。而住宅環(huán)境最講究陽光空氣，所以，選擇樓宇居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。例如：進(jìn)門就是一條長長窄窄的走廊，客廳及餐廳幾乎沒有窗戶，不論是空氣或陽光都極不充足，這樣的居所對人的健康是非常不利的。

3、路的影響。環(huán)境的選擇上，一般把城市里的路當(dāng)做“水”來看。因為路上的車流和人流會形成流動的“氣”，它們對樓盤有直接的影響。一般來說，在前方有環(huán)繞樓盤的“玉帶水”最為理想。如果所選樓盤前后有像弓箭一樣的“反弓路”(或直接就是“反弓水”)，則對樓盤和家居有不良的影響(具體情況要看方位和坐向)。接到正對大門也是環(huán)境上的大忌之一。如果住房的大門或窗戶對正直沖而來的馬路，感覺非常不安全，因此難以在其中安居。