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鄭州房價走勢圖 2017年鄭州房價漲跌情況

時間:2024-09-15 01:42:01 瀏覽量:

轉(zhuǎn)眼間,2月已走過半,不管是月初、月中、還是月尾,房價走勢都是大部分人關注的焦點。地處中國地理中心,是全國重要的鐵路、航空、高速公路、電力、郵政電信主樞紐城市的鄭州,房價走勢如何?請隨攜景小編一同看看鄭州房價走勢最新消息。

鄭州2月二手房均價12145元/m2,鄭州1月二手房均價12128元/m2,環(huán)比上月上漲0.15%,同比去年同期上漲37.68%。

鄭州2月新房均價11047元/m2,環(huán)比上月增長1.5%,鄭州1月新房均價10884元/m2,鄭州當前在售樓盤231個,當前待售樓盤208個。

鄭州房地產(chǎn)市場降溫明顯

從價格來看,1月份市區(qū)商住房銷售均價為每平方米9586元,比去年12月份降了859元,既創(chuàng)出了去年10月份樓市調(diào)控政策出臺后的月度新低,也創(chuàng)出了6月份以來的新低。

從非住宅市場來看,1月份市區(qū)非住宅賣了2752套(間),比去年12月份少賣3077套(間)。不過,非住宅銷售均價為每平方米11887元,比去年12月份上漲了290元,已出現(xiàn)連續(xù)兩個月上漲。

住宅二手房成交價連續(xù)6個月上漲

二手住宅方面,1月份市區(qū)住宅二手房共成交4236套,比去年12月份減少了1925套。住房二手房按照評估價,成交均價為每平方米10757元,比去年12月份上漲了428元,自去年8月份以來,市區(qū)住宅二手房價格已連續(xù)6個月上漲。

截至今年1月底,鄭州市區(qū)商品房累計可售面積為1945.15萬平方米。其中,商品住宅累計可售面積為517.51萬平方米,如果按照過去12個月的平均月銷量140.68萬平方米測算,這些房子還可銷售3.68個月;非住宅累計可售面積1427.61萬平方米,以過去12個月的平均月銷量26.67萬平方米測算,這些非住宅還可銷售53.53個月。

雖然我們現(xiàn)在還難以判斷專家言論的準確性。但最近房價漲幅減緩和下跌的聲音不絕于耳是不爭的事實。對房地產(chǎn)形勢的估計,大家觀點不一樣,不外乎兩種看法:悲觀的,認為泡沫非常嚴重,早晚要破滅,破滅會崩盤。

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