現(xiàn)在國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，這也帶動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。很多城市都出臺(tái)了購(gòu)房政策，最近又有新動(dòng)態(tài)，沒買房的恭喜了新政策。接下來，小編帶大家來了解一下相關(guān)的新政策以及買房注意事項(xiàng)，希望可以供有需要的朋友們參考。

沒買房的恭喜了新政策

廣大朋友們，沒買房的恭喜了新政策出臺(tái)了，2019年樓市將會(huì)進(jìn)入凍房時(shí)代，樓市調(diào)控會(huì)繼續(xù)收緊。住建部的負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)調(diào)控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房。在新政策的調(diào)控下，首先受到影響的是炒房客們，對(duì)于他們而言，持房的時(shí)間越長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)就越大。新政策中國(guó)家對(duì)于調(diào)控決心會(huì)更加堅(jiān)決，力度也會(huì)更大。

買房注意事項(xiàng)有哪些

1、 雖然說顧客是上帝，但是很多房屋銷售人員，為了業(yè)績(jī)?cè)诮榻B房屋的時(shí)候會(huì)避重就輕。因此買房的時(shí)候不能只相信銷售人員的一面之詞，需要自己去實(shí)地考察，同時(shí)還可以在同小區(qū)買房的朋友打探相關(guān)信息。對(duì)于銷售人員的承諾應(yīng)當(dāng)以書面的形式記錄在合同中，不然空口無憑，以后容易產(chǎn)生糾紛。

2、選房的時(shí)候要注意戶型位于四層或五層，高層塔樓在六層到八層，戶型位置一般為東、西向。一層二戶的多層樓盤單位面積最高價(jià)與均價(jià)會(huì)相差5%～8%左右，塔樓是在15%～20%左右。買房的時(shí)候一定要注意看看開發(fā)商是否具備預(yù)售資格，預(yù)售證在簽訂購(gòu)房合同前是必須要看的，這是購(gòu)房的前提，也是辦理房產(chǎn)證的必備條件。此外，還要關(guān)注房屋質(zhì)量，可以去實(shí)地看看建筑工地用的鋼筋材料等，或者咨詢一下已經(jīng)入住的業(yè)主。

3、如果是貸款買房的話，需要有首付款發(fā)票、貸款發(fā)票，交稅的時(shí)候需要拿這兩種發(fā)票去。如果購(gòu)買的是期房，交房的時(shí)候存在面積差的話，開發(fā)商一般會(huì)補(bǔ)開面積差的發(fā)票，購(gòu)房者要注意保存好這些發(fā)票，因?yàn)檫@些發(fā)票是沒有補(bǔ)開的，且辦理房產(chǎn)證等事項(xiàng)都需要用到。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的沒買房的恭喜了新政策以及買房注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。