不建議買疊拼是因為疊拼別墅的私密性與舒適性有待改善。疊拼別墅是聯(lián)排別墅的衍生品，外觀與別墅相似，是介于復(fù)式住宅和別墅之間的產(chǎn)品。是由多層別墅復(fù)式上下疊加在一起的房型，通常為四層或六層帶閣樓的建筑，由兩戶或兩戶戶以上住戶組成，不同的住戶需要共同使用一堵墻，并且擁有多個共用部分，因此若其中一層住戶產(chǎn)生噪音，其他住戶則會受到影響，無法避免相互干擾。若樓距較近還會影響采光問題，從而應(yīng)從而降低生活質(zhì)量，不僅無法保證住戶的私密性，還會影響居住體驗感和舒適度。

別墅類型有哪些

1、獨立別墅：獨立別墅為獨立式住宅，一般有私人花園、地下室等等，上下左右前后通常為獨立空間，這類別墅的私密性強，綠化率高、采光好等等，但是其價格也貴。

2、聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅也是獨門獨戶，它是由幾棟低層住宅并聯(lián)而成，鄰居之間有共用墻體。聯(lián)排別墅的容積率低，舒適度、私密性比較好，屬于經(jīng)濟型的別墅。

3、疊拼別墅：疊拼別墅由上下重疊的多層別墅組合而成的，這類別墅解決了聯(lián)排別墅進深寬的問題，它的設(shè)計風(fēng)格多樣，性價比高，但是私密性一般。

4、雙拼別墅：雙拼別墅介于聯(lián)排和獨棟別墅之間，是由兩個別墅拼連而成的，這類別墅密度低，有寬闊的室外空間，三面采光，私密性比較好等等。

5、空中別墅：指的是具有別墅形態(tài)的復(fù)式住宅，它通常位于高層建筑頂端。和其他別墅不同，空中別墅多位于市區(qū)，其交通便利，生活配套設(shè)施齊全，具有采光通風(fēng)好，觀景好等優(yōu)點。