1、提前調(diào)查：在選擇中介公司前，先提前了解一下目前中介費(fèi)大概的一個(gè)行情是怎么樣的，這樣在和中介還價(jià)的時(shí)候便能掌握主動(dòng)，而不至于被中介坑。

2、不要流露明顯的意圖：在與中介公司交談的過程中，不要表現(xiàn)出很明顯想要購房、租房的意向，也不要給人感覺到好像很急迫的樣子，這樣不利于還價(jià)。

3、給對(duì)方戴高帽子：在還價(jià)的過程中，可以適當(dāng)?shù)目洫?jiǎng)一下對(duì)方，這樣說不定中介公司一高興就給足了還價(jià)的空間。

4、拖延節(jié)奏：在還價(jià)的過程中，多讓中介公司說，也不要太急著就回應(yīng)對(duì)方，可以適當(dāng)?shù)谋３謳酌氲某聊?，這樣可以攻破對(duì)方的心理防線，讓中介公司的人員感到焦慮，從而主動(dòng)降低中介費(fèi)用。

5、找朋友當(dāng)托，虛張聲勢(shì)：如果還的價(jià)格不同意，可以讓朋友說，“既然價(jià)格沒法再低的話，我們就去別的中介公司看看吧，反正也不急?！边@樣中介會(huì)因?yàn)楹ε率ミ@筆生意而妥協(xié)。

6、勿輕易暴露自己的底線：在還價(jià)過程中，不要隨便暴露自己還價(jià)的底線，這樣很容易被中介掌握主動(dòng)權(quán)，從而降低還價(jià)的成功幾率。

買房找中介要注意什么

1、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境。

2、要選擇合法的、信譽(yù)度高的房屋中介機(jī)構(gòu)，并認(rèn)真仔細(xì)地查證其是否證件齊全及是否具備相應(yīng)資質(zhì)。

3、要認(rèn)真研究合同范本的條款，看清雙方權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等，違約責(zé)任是否公平明確等，對(duì)中介機(jī)構(gòu)的口頭承諾，應(yīng)要求其書面化并簽字確認(rèn)。

4、注意收費(fèi)票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)如實(shí)注明是“押金”、“租金”等，而不應(yīng)是什么“信息費(fèi)”、“看房費(fèi)”、“誠信費(fèi)”之類的其他雜費(fèi)，并應(yīng)妥善保管各種書式資料和收費(fèi)票據(jù)。

5、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯(cuò)誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。