說(shuō)到公攤面積，相信大家都再熟悉不過(guò)了。那么問(wèn)題來(lái)了，你知道中國(guó)什么時(shí)候取消公攤面積嗎？哪些地方計(jì)入和不計(jì)入公攤面積呢？下面就讓我來(lái)為大家一一揭曉答案。

中國(guó)什么時(shí)候取消公攤面積

目前，我國(guó)對(duì)于公攤面積什么時(shí)候取消尚未做出明確的法律規(guī)定。作為購(gòu)房者而言，我們唯一能做的事情就是選擇買或者不買。要是真的取消公攤面積，開(kāi)發(fā)商便會(huì)想盡辦法的提高房?jī)r(jià)，畢竟這20%—30%的造房成本可不是一筆小數(shù)目，他們一定會(huì)讓購(gòu)房者來(lái)承擔(dān)。尤其是對(duì)公攤面積較大的二手房交易市場(chǎng)而言，受到的沖擊會(huì)更大。

哪些地方算入公攤面積

1、電梯井;尺寸通常是根據(jù)電梯型號(hào)來(lái)決定的。井壁上可安裝電梯和配重軌道，而預(yù)留的門洞便能安裝電梯門；

2、管道井：各種管道的空間眾多，比如：垂直、水平向、貫通以及分隔等；

3、樓梯間：屬于收納樓梯的結(jié)構(gòu)，既容納樓梯的建筑部件(含墻、欄桿等)，同時(shí)它也是相對(duì)獨(dú)立的部分，并且關(guān)系到整個(gè)建筑的交通運(yùn)輸；

4、配電室：電力系統(tǒng)，其主要作用是對(duì)電能的電壓及電流進(jìn)行變換、集中以及分配等；

5、設(shè)備間：說(shuō)直白點(diǎn)就是在每幢樓的合適區(qū)域布置電信及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、建筑物配線設(shè)備等，并對(duì)此進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理的場(chǎng)所；

6、公共門廳：步入住房后的較大公共空間，也是室內(nèi)空間之一，并且采暖和制冷要求都根據(jù)建筑物功能要求布置；

7、過(guò)道：房屋套內(nèi)使用的水平交通空間；

8、值班警衛(wèi)室：通常設(shè)于小區(qū)大門口的一旁，并且警衛(wèi)室門口還具備升降欄桿；

9、共用墻體：房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(其中就包含了基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板以及屋頂?shù)?、戶外墻面等。

哪些地方不計(jì)入公攤面積

1、<2.20米的房屋部位；

2、房子之間無(wú)上蓋的架空通廊；

3、獨(dú)立煙囪、塔、罐、池、地下人防干以及支線；

4、電梯下方的電梯機(jī)坑；

5、戶室或陽(yáng)臺(tái)中由欄板及護(hù)欄等分隔的空調(diào)機(jī)位；

6、露臺(tái)。

編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對(duì)中國(guó)什么時(shí)候取消公攤面積也有了進(jìn)一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。