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房子朝向怎么看(買房朝向是怎么看)

時間:2024-04-14 16:31:35 瀏覽量:

1、看房屋的戶型圖,購房者可以根據(jù)指向標(biāo)分清南北,然后判斷客廳和主臥的朝向,也就是整套房屋的朝向。

2、購房者可以重點(diǎn)看客廳和主臥的朝向,如果客廳和主臥窗戶都朝南,那么該戶型就朝向南。

3、看房屋的采光面,還可以看房屋的采光面,如果房間采光面在南面的話,不管房間門開在哪里,房子都是朝南向的。

4、看房子的朝向主要可以看陽臺的朝向,陽臺朝向就是房屋朝向。如果房屋的入戶門正對客廳的陽臺,陽臺的朝向是朝南,且臥室也是朝南,那么該房屋的朝向就是朝南。

5、房屋的朝向可以看最大見光面,就是說房屋最大見光面的方向就是房屋朝向。如果沒有陽臺的房屋,客廳和臥室的朝向都是朝北,那么該房屋的朝向就是朝北。

買房選朝向的順序

朝向主要影響房屋的采光和通風(fēng)。最好的戶型朝向是客廳和較多的臥室朝南,南北通透。

衛(wèi)生間、廚房的朝向一般沒有特別的講究,但是要有窗戶,不能是暗間。

房屋朝向優(yōu)劣順序:正南>東南>東>西南>西>北。

1、正南:陽光充足,南北通透。

2、東南:采光較好,通風(fēng)略顯不足。

3、東:上午陽光充足,夏季東墻面容易有雨水沖刷。

4、西南:采光較好,可能會有西曬影響。

5、西:采光時間較短,夏季容易悶熱,西曬強(qiáng)烈。

6、北:采光差,夏季涼爽,冬天陰冷。

其實(shí)朝向優(yōu)劣排序并不是絕對的,挑選戶型朝向的時候應(yīng)該綜合考慮景觀等因素。住宅的朝向決定了住宅的品質(zhì),不僅僅要考慮日照采光,自然通風(fēng)、噪音、節(jié)能,還要考慮到住宅的形式,基地地形,周圍的景觀等因素。

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