頂樓的房子能買的，但需要看個(gè)人是否介意頂樓的缺點(diǎn)，頂樓夏天受陽光直射會(huì)非常熱，冬天又會(huì)非常冷，這樣就需要用到空調(diào)比較多，耗費(fèi)的電量比其他樓層就要多一些，并且頂樓比較容易出現(xiàn)漏水的情況，防水如果做不到位就比較麻煩，要是停電出行就更麻煩。

不過頂樓的視野非常開闊，可以站在頂樓眺望整個(gè)城市，心情愉悅，并且通風(fēng)、采光效果都非常好，不容易受到噪音的影響，私密性比較強(qiáng)。

購買頂樓的注意事項(xiàng)有哪些

1、樓頂是否有架空層

買頂樓的房子，首先是可以看看樓頂有沒有什么架空措施，如果樓頂上有架空層的話，這樣可以避免天花樓板被日曬雨淋，不僅降低了漏水風(fēng)險(xiǎn)，而且也不會(huì)家里熱得跟烤箱一樣，那么是值得考慮的。

2、是否打算住一輩子

在住上十幾年，幾十年后，長時(shí)間的風(fēng)吹日曬與雨淋，房子基礎(chǔ)老化問題(比如樓板，外墻，窗戶漏水等)是不可避免的，尤其是頂樓的房子，這些問題會(huì)更加明顯。如果是打算長住的話，頂樓還是要慎重選擇的。

3、是否喜歡頂樓的感覺

頂樓有較好的采光，通風(fēng)與視野，這種體驗(yàn)在繁華的都市中可是不常見的，因此很多人一旦體驗(yàn)到頂樓的那種感覺，再去看別的房子，恐怕都會(huì)有種瞧不上的心態(tài)了。如果你喜歡頂樓的感覺，那么頂樓還是可以愉快地選擇的。

買頂樓的房子要注意什么事項(xiàng)

1、看屋頂是坡頂還是平頂

坡式屋頂是國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。

2、看頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和建筑材料

頂層重要的就是隔熱和防水性能，打算買頂層的購房者要特別注意頂層設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和建筑用材。

3、雨天檢查排水情況

現(xiàn)房還應(yīng)在雨天檢查頂樓排水系統(tǒng)是否完善，避免積水情況的出現(xiàn)。

4、水壓等生活便利度

頂樓還有可能存在水壓不足，自來水流量小，燃?xì)庠铧c(diǎn)火慢等問題?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料。