一般來說，國家建筑防水保修要求是五年，而現(xiàn)在大多數(shù)房屋的樓頂是十年左右做一次防水。一般屋頂在建樓的時(shí)候就會(huì)做好防水，商品房的保質(zhì)為5年，但是如果屋頂不是人為破壞防水層而導(dǎo)致的漏水，一般都可以找物業(yè)來解決，費(fèi)用也是物管來支付的。

樓頂防水材料有哪些?

1、HG203防水密封涂料。

HG203防水密封涂料是屋面防水中常用的一種，它引進(jìn)美國先進(jìn)的高科技技術(shù)。而且選擇進(jìn)口原材料制作而成，是一種非常環(huán)保的防水涂料，無毒無味，阻燃。

2、改性瀝青防水。

樓頂防水還可以用改性瀝青防水材料，它的特點(diǎn)是耐高溫，它可以在-25到+100℃度的溫度范圍內(nèi)使用。它具有很高的彈性和耐疲勞性，因此在屋頂防水中發(fā)揮著很大的作用。

3、彈性水泥。

彈性水泥也叫聚合物水泥，它以丙烯酸脂組成的高分子乳液為主要基料，它的特點(diǎn)是成膜性好、抗?jié)B性和耐水性非常強(qiáng)，即使在濕潤的基面也可以施工，而且防水效果也很不錯(cuò)。

屋頂如何做防水?

經(jīng)濟(jì)的是在室外涂瀝青,做一層厚厚的瀝青在房頂上,雨水在打也不必?fù)?dān)心滲漏。但瀝青比較粗硬,一些小的接口處是要用防水砂漿來修補(bǔ),確保潮氣不侵入墻壁,瀝青的屋頂即便到了冬天,防水性能也很優(yōu)越。

但瀝青雖然經(jīng)濟(jì),施工卻較困難,普通家庭可以選擇在室內(nèi)墻壁上涂布防水砂漿來隔絕潮氣,如果屋頂是平頂,或頂上積水嚴(yán)重,可以多做一次防水。雙組分的防水灰漿不僅有很好的耐水性能,還能有效抵御房子因?yàn)殛惻f二造成的扭曲和變形。

夏天又來了,不少住頂層的業(yè)主這個(gè)時(shí)候屋頂就猶如火爐一般被陽光烘烤著,房子就像是個(gè)大蒸籠,人呆在里面整天感覺流汗浹背的,悶熱無比。如果不想大動(dòng)干戈,可以選擇在頂樓種植植物等,既美觀又具有隔熱的作用,不過見效甚微,如果想長期舒適還得考慮從硬裝入手,那么裝隔熱層可能是比較好的選擇。

悶熱多是由于房子表面長時(shí)間日曬造成的,只要房子頂面能夠避免直接的照射,這個(gè)問題就能有效緩解。

或者也可以采取在家中改造的方案。用發(fā)泡材料做隔熱墻的做法簡便又經(jīng)濟(jì),只是在頂面上施工的難度較大,在現(xiàn)有的混凝土墻壁與石膏板之間加上隔熱材料,可有效提高居室的隔熱性能及空調(diào)效果。