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老房翻新改造原則 老房翻新改造注意事項(xiàng)
老房裝修除了準(zhǔn)備好一筆不小的預(yù)算外,也要留意“錢要花在刀刃上”,才能徹底老房翻新,讓老房子搖身一變成為舒適美觀的新房。那么,老房翻新改造原則以及老房翻新改造注意事項(xiàng)有哪些呢?下面就隨小編一起來(lái)看看吧。
老房翻新改造原則 老房翻新改造注意事項(xiàng)
老房翻新改造原則1、強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程
老房的問(wèn)題多,花錢裝修就必須花在刀口上,避免不必要的浪費(fèi),該解決的問(wèn)題一定不能忽略,因此多注重在基礎(chǔ)工程,強(qiáng)化房子體質(zhì)。
老房翻新改造原則2、預(yù)算取決裝修程度
裝修費(fèi)用并無(wú)一定的金額,以20年以上的老房來(lái)說(shuō),裝修費(fèi)用的比例,取決于裝修計(jì)劃的程度。
老房翻新改造原則3、盡可能不動(dòng)到泥作工程
裝修只要?jiǎng)拥侥嘧?、隔間花費(fèi)自然就大,比如:打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身,一定要三思。
老房翻新改造原則4、解決漏水為先
無(wú)論是自住或出售,若有漏水等問(wèn)題,因?yàn)闋可鎲?wèn)題大,一定要優(yōu)先處理。
老房翻新改造原則5、空間不要乾坤大挪移
設(shè)計(jì)裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛(wèi)浴、廚房,因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝猓鼤?huì)增加水電工程的費(fèi)用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,日后可能會(huì)造成漏水。在老房改造的構(gòu)造改建方面,都會(huì)有專業(yè)的設(shè)計(jì)師對(duì)老房空間進(jìn)行合理的劃分優(yōu)化,為您的生活提供便利的同時(shí)盡量節(jié)省有限的預(yù)算。
老房翻新改造原則6、拆除時(shí)不可拆梁柱及承重墻
梁、柱及承重墻對(duì)建物本身有支撐、承重的功能,基于安全上的考量及法規(guī)的約束,是不得任意破壞的,如果需要?jiǎng)拥浇Y(jié)構(gòu)體部分,必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。
老房翻新改造原則7、頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請(qǐng)
許多老房都有頂樓或前后院加蓋,因此,對(duì)違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報(bào)備,可省卻很多的麻煩及被告的困擾,也不至于讓改裝的錢白白浪費(fèi)。
老房翻新改造原則8、總電量要配足
現(xiàn)在的家電用品越來(lái)越多樣化,如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業(yè)烤箱、洗碗機(jī)、瓦斯?fàn)t改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來(lái)越多,相對(duì)地用電量也大為增加,每一回路的用電分配也就相對(duì)不可忽視,如果是20年以上房屋,所用的電箱最好換成無(wú)熔絲開關(guān),較為安全。
老房翻新改造原則9、所有線路均需配管
線路最好配管(電線、電話線、電視訊號(hào)線),配管的好處在于可避免老鼠或其它動(dòng)物咬壞電線,且可避免電波的互相干擾,而日后重新抽換或加線時(shí),也有管路可尋。
老房翻新改造原則10、排水及給水另外接新管
一般屋齡超過(guò)20年的老房,排水管太過(guò)老舊且管壁嚴(yán)重堵塞,非但不能排水,甚至還會(huì)有冒出水來(lái)的現(xiàn)象。在老房改造的過(guò)程中,經(jīng)常發(fā)生一根供整棟住戶使用的排水管,因?yàn)橐粦舨簧鞫氯潘沟玫蜆菍幼粼∈覐N房或陽(yáng)臺(tái)淹水,所以,重新配管時(shí)最好另接新管至地下排水處,并將舊管封住不再使用,如此就不用煩心排水口倒流的情形發(fā)生。
以上關(guān)于老房翻新改造原則以及老房翻新改造注意事項(xiàng)就簡(jiǎn)單介紹到這里了,希望對(duì)您有所幫助。更多資訊,盡在本站,敬請(qǐng)期待。
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