在我們的印象中，惠州算不上一個(gè)大城市，房屋價(jià)格應(yīng)該也不會(huì)很高，但是卻有些出乎人的意料。大亞灣這幾年開發(fā)的項(xiàng)目有很多，無數(shù)利好頻現(xiàn)，帶動(dòng)房價(jià)一輪輪高漲，從15年年底到17年年初一直往上漲，似乎也沒有下降的跡象。鄰深圳的大亞灣，三面環(huán)山，一面臨海，因與深圳坪山、龍崗接壤等地理優(yōu)勢，成為大量購房者的青睞之地，不少購房者紛紛向大亞灣拋出橄欖枝。下面我們根據(jù)惠州大亞灣房價(jià)走勢圖來分析分析目前惠州大亞灣房價(jià)多少錢一平。

惠州大亞灣簡介

這個(gè)地方很多人還是覺得比較陌生的，也不在一二線城市之列，為何近年來如此火熱呢?惠州大亞灣，它地處惠州市的東南部，在惠東縣、惠陽區(qū)和深圳市之間，東靠紅海灣，西鄰大鵬灣，瀕臨南海，是南海向陸地延伸最深的海灣，如同一個(gè)大袋子，還享有“海上小桂林”之美稱。近幾年，惠州大亞灣受政策的影響，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，交通設(shè)施便利，生活配套齊全，成為了深圳人的經(jīng)濟(jì)適用區(qū)，居住投資相宜。

2016年惠州大亞灣房價(jià)

去年一整年，不得不說國內(nèi)的房市普遍呈現(xiàn)一個(gè)變化多端的態(tài)勢，讓人弄不清是怎么回事。就拿惠州大亞灣來說，2016年初房價(jià)出現(xiàn)了新一輪的上漲，2016年3月-2017年1月，大亞灣西區(qū)一手住宅月成交均價(jià)格約14000元/㎡左右，二手住宅月成交均價(jià)則維持在9000元/㎡左右，基本接近年初時(shí)的一手住宅成交均價(jià)。2016年大亞灣西區(qū)一手住宅全年漲幅45.5%，其中7月份-10月份出現(xiàn)價(jià)格高峰，隨后受十月新政影響價(jià)格出現(xiàn)回落。

惠州大亞灣房價(jià)走勢圖

圖中，很清晰的可看出，去年的十月是價(jià)格的高峰，但在控制下回落得明顯。今年先后又出現(xiàn)了小幅度的上下波動(dòng)，直至2017年5月為止，惠州大亞灣房屋均價(jià)為13159元/㎡，而惠州房屋均價(jià)為111194元/㎡。為什么大亞灣的房價(jià)比惠州還高呢?為什么大家還是愿意買房呢?原因：一、因?yàn)槲飪r(jià)上漲快，房地產(chǎn)帶來的未來投資回報(bào)率很高;二、剛需大;三、買房還是強(qiáng)制理財(cái)，養(yǎng)成良好消費(fèi)觀念，避免浪費(fèi)錢財(cái)。綜上所述，種種跡象表明，大亞灣未來房價(jià)很可能還會(huì)上漲!

惠州大亞灣房價(jià)最新情況

由于該地的發(fā)展過于迅速，不得不由相關(guān)部門來調(diào)控，就在上個(gè)月的8日，該市出臺(tái)新政細(xì)則，市發(fā)改局“加碼”價(jià)格監(jiān)制細(xì)則，嚴(yán)格規(guī)避樓盤不合理價(jià)差導(dǎo)致市場糾紛事件。目前，調(diào)控新政“滿月” ，在嚴(yán)打投機(jī)炒房需求的“限售”背景下，過去一個(gè)月里惠州樓市自住客占比增長明顯，投資需求購房則有近兩成的客戶離開市場，整體市場表現(xiàn)出量價(jià)平穩(wěn)的勢頭。數(shù)據(jù)顯示，4月份的惠州全市網(wǎng)簽銷售商品房源數(shù)在14000套左右水平，環(huán)比保持平穩(wěn)，同比小幅度增長。其中，在惠城仲愷區(qū)域網(wǎng)簽3111套，環(huán)比3月3998套的高位表現(xiàn)下降明顯，回落至3000套的平穩(wěn)水平。

小結(jié)：以上就是小編今天為大家?guī)淼?strong>惠州大亞灣房價(jià)走勢分析，相信朋友們也都有了一定的了解，有關(guān)惠州大亞灣未來房價(jià)的預(yù)測大家可以參考一下，希望這篇文章對(duì)你們有幫助喔。