1、擁有廣州本地戶籍，可購買兩套住房。

2、非廣州戶籍購房者必須在當?shù)乩U納五年的納稅證明或者社保。

3、在廣州具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，且信用良好。

具體限購要求如下：

廣州本地戶籍居民家庭限購2套住房;非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

廣州買房需注意的事項

1、社保繳交情況：按照目前廣州市限購政策規(guī)定，購房者必須連續(xù)在廣州市繳交5年以上社保或個稅，才有機會獲得購房條件，如果期間斷繳，需要重新繳交的時間為準。

2、首付比例：作為外地人，必須保證在廣州無普通住宅，才可以購買住房，但因為現(xiàn)在是認房又認貸，所以即便在廣州無房，只有網上能查到貸款記錄，都要按二套房執(zhí)行。

3、限購套數(shù)：在廣州，好的房源是很搶手的，所以一些購房者想要利用假離婚的方式，獲取再買一套房的資格，注意這種行為是違法的，千萬不要聽他人慫恿，盲目離婚。

4、落戶條件：現(xiàn)在廣州購房不可以直接落戶，只能以積分的形式，積累更多的總積分，然后根據(jù)總積分排名先后，獲得落戶資格，所以不要輕易相信那些購房就能落戶的廣告。