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不動產(chǎn)權證號(房產(chǎn)證不動產(chǎn)權證號是哪個)
不動產(chǎn)權證編號是寫城市劃片行政區(qū)后面的數(shù)字編號,也就是在不動產(chǎn)權證內頁第二頁抬頭部分,有標注地區(qū)+不動產(chǎn)權第***號,這一串數(shù)字就是該不動產(chǎn)權證所代表的不動產(chǎn)權證號了,有需要時,將這一串數(shù)字填寫上去即可。若是還不確定的話,可以通過房屋所在地的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站,去查詢不動產(chǎn)權證號,再次確認。
不動產(chǎn)權證的作用
不動產(chǎn)權屬證書是指在不動產(chǎn)登記機構對不動產(chǎn)情況進行審查、登記后,頒發(fā)給不動產(chǎn)權利人用于證明其享有不動產(chǎn)權利的證書。不動產(chǎn)權屬證書可以作為某人享有不動產(chǎn)物權的證據(jù),當事人之間發(fā)生權屬爭議時,一般情形下可以依據(jù)不動產(chǎn)權屬證書來解決紛爭,確認權利。
一般情況下,不動產(chǎn)登記權屬證書反映的權利狀況與不動產(chǎn)登記簿記載的內容是一致的。
我國《民法典》第二百一十七條【不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權屬證書的關系】:不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項,應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。
不動產(chǎn)權證怎么辦理的
不動產(chǎn)權證書是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記證,辦理程序如下:
1、預約:目前一般是申請人登錄不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)站提出預約申請。
2、申請:申請人在預約時間前往預約的受理點取號后,在業(yè)務受理窗口提出申請。
3、受理:受理人員查驗登記范圍、申請主體和申請材料。符合受理條件的,予以受理,當場向申請人出具受理憑證;不符合受理條件的,不予受理,出具不予受理通知書。
4、審查:審查人員按照法律、法規(guī)等規(guī)定進行審查。符合登記條件的,予以登記;不符合登記條件的,不予登記并書面通知申請人。審查過程,有關事項需要進一步證明的,通知申請人補充材料。
5、登本:符合登記條件的,將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記本。
6、辦理結果:申請人到不動產(chǎn)登記機構領取辦理結果。
辦理不動產(chǎn)權證只要準備好辦證所要求的材料,按照辦證程序辦理即可有效。
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