目前一系列的政策出題，使得樓市有所升溫，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，一線城市房?jī)r(jià)連續(xù)出現(xiàn)上漲趨勢(shì)，庫存也在逐漸減少。對(duì)于想在石家莊買房的朋友都還在觀望中，對(duì)未來石家莊房?jī)r(jià)的走向，專家意見不一。接下來小編為大家介紹石家莊房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息。

石家莊房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息

石家莊最近出臺(tái)了限購(gòu)政策，對(duì)非戶籍的家具，限購(gòu)1套住房(包括新建商品住房和二手住房)。當(dāng)?shù)厝朔Q，近期房?jī)r(jià)價(jià)格、成交量全線爆發(fā)，偏離市場(chǎng)預(yù)期的情況頻頻發(fā)生。和環(huán)京津翼、長(zhǎng)三角一線城市投資溢出，導(dǎo)致強(qiáng)三四線樓市行情爆發(fā)的邏輯完全不同，石家莊是火熱的全民購(gòu)房熱情導(dǎo)致了量?jī)r(jià)齊升的局面。

有專家分析，目前石家莊的購(gòu)房人群主要是石家莊及周邊的客戶，還輻射到包括津翼南部四市——邯鄲、邢臺(tái)、衡水等地。而在投資方面，來石家莊買房的客群比例稍微比較低。

由于近期石家莊量?jī)r(jià)齊漲，在供求關(guān)系和購(gòu)房潮兩大原因下，現(xiàn)在市場(chǎng)短期內(nèi)處于供應(yīng)量短缺狀態(tài)，對(duì)新上市的樓盤由于限價(jià)、石家莊“三年大變樣”等市場(chǎng)整頓之下，五證齊全的樓盤很少，上市量驟降。

由于石家莊成交量猛增，購(gòu)房潮先后出現(xiàn)，使得一些購(gòu)房者看到房?jī)r(jià)一直在上漲，急于搭上末班車。有專家指出，對(duì)于三四線城市本身政策執(zhí)行層面會(huì)有所階段性松動(dòng)，當(dāng)?shù)胤科笠查_始采取一些規(guī)避手段，在這樣的背景下，石家莊很多樓盤證件沒有辦齊全也照樣銷售，同樣遭到市民搶購(gòu)。

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