特價(jià)房是能購買的，但是這要根據(jù)購房者的個(gè)人實(shí)際情況來決定。在購買特價(jià)房的時(shí)候，購房者也要對(duì)特價(jià)房進(jìn)行選擇。如果特價(jià)房選得好的話，也是可以給購房者節(jié)約一大筆購房資金的，但是購房者在購買特價(jià)房的時(shí)候一定要注意房屋成為特價(jià)房的原因，在買房子之前要看看這個(gè)房子是否合適自己，能夠享受到的優(yōu)惠有多少，以及根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇是否要購買特價(jià)房。

買特價(jià)房要注意什么?

1、注意房屋戶型是否有問題

大多數(shù)開發(fā)商都會(huì)拿出一些戶型不是很好的房子做為特價(jià)房來銷售，購房者在看特價(jià)房時(shí)要注意該房屋是否有拐角過多、朝向不好、邊角戶型等缺點(diǎn)。所以購房者在看特價(jià)房時(shí)，一定要看戶型結(jié)構(gòu)是否適用，還要注意房屋的動(dòng)靜分區(qū)是否合理，房間的利用率如何，衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用等。

2、注意周邊環(huán)境

特價(jià)房的周邊環(huán)境有可能比較差，有的房子附近可能存在地下車庫的入口、變電站、垃圾站等等。雖然在戶型上沒什么差別，但是購房者在入住后就會(huì)發(fā)現(xiàn)有很大的問題，這樣的房屋居住起來非常不舒服，所以購房者一定在買房之前親自去看一看特價(jià)房附近環(huán)境如何，考慮下此類附加的不好因素是否能接受，以免入住之后再后悔。

3、注意房子是否會(huì)爛尾

有一些開發(fā)商由于資金不充足，欠下債務(wù)，有的甚至還欠農(nóng)已民工的工資，這時(shí)，開發(fā)商會(huì)低價(jià)賣的些房子來周轉(zhuǎn)資金。這樣的特價(jià)房很容易發(fā)生爛尾風(fēng)險(xiǎn)。一旦發(fā)生爛尾情況，也許開發(fā)商就要擱置樓盤，購房者在買房后很難盡快入住，交房時(shí)間也可能一直拖延。情況嚴(yán)重的時(shí)候，開發(fā)商也許會(huì)撤資，購房者想要討回房款就難了。