我國從2015年開始進(jìn)行了《不動產(chǎn)登記暫行條例》的實施，這就意味著耕地、海洋、樹林和房子等等都擁有了產(chǎn)權(quán)歸屬，對它們登記在冊并對舊版的產(chǎn)權(quán)證書進(jìn)行分批替換。那么，不動產(chǎn)登記對我們老百姓來說有什么意義呢?對于房產(chǎn)來說，不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證區(qū)別又在哪呢?一起來了解一下吧。

一、不動產(chǎn)登記對我們有什么用

1、不動產(chǎn)登記的作用---明確權(quán)屬證明

不動產(chǎn)登記確定了老百姓對自由不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，它包含了房屋建筑所有權(quán)，集體土地所有權(quán)，耕地和林地承包經(jīng)營權(quán)，宅基地使用權(quán)，抵押權(quán)等等的權(quán)益。有了法律的保證，讓老百姓的權(quán)益得到了正當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)。

2、不動產(chǎn)登記的作用---方便權(quán)屬轉(zhuǎn)移

不動產(chǎn)有了歸屬以后，為老百姓對不動產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等等方式的收益獲取提供了法律保障。也可以滿足他們對自有產(chǎn)權(quán)不動產(chǎn)進(jìn)行回報社會，庇蔭親屬的意愿。還能對老百姓的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，避免糾紛的產(chǎn)生等等。

3、不動產(chǎn)登記的作用---交易更安全

每個不動產(chǎn)進(jìn)行了登記以后，方便公眾進(jìn)行產(chǎn)權(quán)歸屬和用途查詢，避免了在交易過程中一地多用，一房多賣的風(fēng)險，使得老百姓的交易更為安全，避免發(fā)生重大損失。

4、不動產(chǎn)登記的作用---減少跑腿和繳費

不動產(chǎn)登記是一項減政為民的政策，讓老百姓無需多個部門往返辦理手續(xù)，如今只要到一個部門就能辦理了，而且也減少了費用的繳納。比如說以前辦理土地和房產(chǎn)證的時候，需要跑很多部門，房管局也收費，國土局也收費，現(xiàn)在在不動產(chǎn)中心就能辦理所有的手續(xù)了。

二、不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證區(qū)別是什么

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證二者的區(qū)別在哪呢?新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》除了權(quán)利人，共有情況，坐落的位置的信息以外，增加了不動產(chǎn)單元號、鐳射區(qū)、使用期限、取得價格和分?jǐn)偨ㄖ娣e等內(nèi)容。多了這些信息以后，老百姓買賣房屋或者申請不動產(chǎn)變更的時候，就要去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心申領(lǐng)《不動產(chǎn)權(quán)簿證》。

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