為了更好的保護(hù)自己的愛車，很多朋友都會(huì)為自己的愛車購買一個(gè)車位，不過并不是所有的車位都是可以買賣的，那么人防車位可以買賣嗎？

一、人防車位可以買賣嗎

1、不可以，因?yàn)槿朔儡囄坏漠a(chǎn)權(quán)即不屬于開發(fā)商，也不屬于業(yè)主，它只屬于國家，而人防車位主要是用于打戰(zhàn)時(shí)期或者是發(fā)生重大災(zāi)難時(shí)，提供給居民避難時(shí)使用的，所以人防車位是不可以買賣的。

2、人防車位雖然不可以被買賣，但是它卻可以出租，只不過出租之前必須經(jīng)過我們國家的人防部門的審批同意，并且出租年限最長不可以超過二十年，到期以后，才可以續(xù)租。當(dāng)我們國家發(fā)生戰(zhàn)爭或者是出現(xiàn)重大災(zāi)難的時(shí)候，我們國家就會(huì)把人防車位強(qiáng)制征用。

二、如何判斷車位是人防車位

1、看文字

一般情況下，人防車位的出口位置和入口位置都會(huì)配備密閉的鐵門，而鐵門的上方一般都會(huì)標(biāo)注有“人防工程”等字樣。

2、看產(chǎn)權(quán)歸屬

人防車位的產(chǎn)權(quán)即不屬于開發(fā)商，也不屬于業(yè)主，它的產(chǎn)權(quán)只屬于國家，在平時(shí)出租給業(yè)主作為車位使用，日后發(fā)生戰(zhàn)爭或者是出現(xiàn)重大災(zāi)難的時(shí)候，我們國家就會(huì)把人防車位強(qiáng)制征為避難所使用。

3、看運(yùn)行模式

人防車位只能出租，不可以買賣，并且其租賃價(jià)格一般都會(huì)比其他類型的車位價(jià)格更便宜一些。

4、看支付費(fèi)用

人防車位是不可以被買賣的，它只能被出租，因此用戶只需要支付一定金額的租賃費(fèi)用，但是卻無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)，并且也不需要繳納房屋公共維修基金。