1、帶著產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證及復(fù)印件、原始購(gòu)買(mǎi)發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽。

2、憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅。

3、再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

4、資料齊全當(dāng)天發(fā)證。

車(chē)位過(guò)戶注意事項(xiàng)

1、車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能低于購(gòu)買(mǎi)價(jià)，不然稅務(wù)審核不通過(guò)，就需要重新網(wǎng)簽。

2、原車(chē)位所有權(quán)人一定要有原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票，若不慎遺失，需找開(kāi)發(fā)商去補(bǔ)開(kāi)。

3、作為健身和綠化的公用場(chǎng)地被開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)劃為車(chē)位的，這種車(chē)位是不能出售的。

4、開(kāi)發(fā)商將人防工程當(dāng)成車(chē)位出售給了業(yè)主，這種車(chē)位也是萬(wàn)萬(wàn)不能買(mǎi)的。

5、用規(guī)劃許可證上沒(méi)有的建筑物地下空間改成停車(chē)位，業(yè)主無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證也不能出售，這樣的車(chē)位也不能買(mǎi)。

6、車(chē)位最長(zhǎng)的使用權(quán)為20年，超過(guò)20年的部分是不受保護(hù)的，所以這樣的車(chē)位也不能買(mǎi)

車(chē)位如何選擇

如何挑選車(chē)位，相信是很多人糾結(jié)的問(wèn)題，特別是隨著電動(dòng)汽車(chē)越來(lái)越多，買(mǎi)個(gè)適合的地下車(chē)位直接關(guān)系到我們的用車(chē)體驗(yàn)，尤其是在對(duì)自己的停車(chē)技術(shù)沒(méi)有那么自信的情況下，就更需要好好選擇了，具體方法如下：

1、獨(dú)立車(chē)位

獨(dú)立車(chē)位是最理想的車(chē)位，也就是兩邊都有墻壁或者柱子，讓這個(gè)車(chē)位形成了相對(duì)獨(dú)立的空間，是最極品的車(chē)位，如果看到一定要搶。

2、一側(cè)有柱子的車(chē)位

如果沒(méi)有獨(dú)立車(chē)位，一邊有柱子的車(chē)位也是不錯(cuò)的選擇，因?yàn)橹邮遣荒芤苿?dòng)的，但是你如果兩邊都是車(chē)位，要是旁邊的車(chē)主素質(zhì)高還好，要是素質(zhì)低或者技術(shù)不好，把車(chē)停的侵占了你的車(chē)位，就別提有多煩了，有過(guò)切身體會(huì)的車(chē)主肯定能體會(huì)到，有時(shí)候，隔壁的車(chē)主遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有水泥柱子更可靠。

3、方便安裝充電樁的車(chē)位

在新能源的浪潮下，即使你現(xiàn)在沒(méi)有電動(dòng)汽車(chē)，未來(lái)也說(shuō)不定會(huì)買(mǎi)電動(dòng)汽車(chē)，所以，能安裝充電樁，距離供電箱的遠(yuǎn)近，很重要。