1、申請需“兩個2/3以上”業(yè)主同意

加裝電梯的申請，應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂協(xié)議后提出。分單元加裝電梯的總面積和總戶數(shù)按照本單元房屋面積獨立計算。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當征得該專有部分的業(yè)主同意。

2、加裝出資比例業(yè)主自愿協(xié)商確定

加裝電梯協(xié)議應(yīng)包括對代理人的授權(quán)委托事項、建設(shè)內(nèi)容及費用預(yù)算、維護保養(yǎng)方案及費用預(yù)算、相關(guān)費用籌集和分攤方案等內(nèi)容。建設(shè)安裝、維護保養(yǎng)費用的出資分攤比例應(yīng)由申請業(yè)主相互自愿協(xié)商確定。通風、采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業(yè)主，其他業(yè)主經(jīng)協(xié)商可給予一定的經(jīng)濟補償。

老舊小區(qū)加裝電梯的好處

1、方便老人上下樓

一般居住在老舊小區(qū)的人群都是上了年齡的老人，他們的腿腳不便，如果居住的樓層比較高，每天上下樓會特別困難。如果給老小區(qū)安裝電梯，出行就會方便很多，也不用擔心因為上下樓的劇烈運動，給老人帶來超負荷的安全隱患。

2、小區(qū)的價值上升

老小區(qū)是比較破舊的，如果安裝了電器，最大的好處就是小區(qū)的價值會上升，這對于黃金地段的老小區(qū)來說，無疑是錦上添花。一般老小區(qū)都處于市區(qū)，周邊的交通情況方便，同時商圈環(huán)繞，但美中不足的是小區(qū)的環(huán)境比較擁擠，上下樓也不方便。如果加裝了電梯，老舊小區(qū)就會升值，以后賣房子的時候也能有個好價錢。

3、優(yōu)化小區(qū)環(huán)境

現(xiàn)如今的住宅講究節(jié)能、低碳、環(huán)保、智能、生態(tài)，圍繞舊小區(qū)綜合改造、加裝電梯已經(jīng)成為趨勢。如果老舊小區(qū)安裝了電梯，整個樓梯的使用率也就大大降低，樓梯上也不會出現(xiàn)亂扔垃圾的情況。