1、申請者要有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，同時要在該地繳納社保時間滿一年;

2、已經(jīng)在上海市自己所在的工作單位簽訂了一定年限的勞動或者是工作合同;

3、在上海市沒有自住住房，如果因結(jié)婚分室居住而有住房困難的，對于人均建筑面積規(guī)定可適當?shù)姆艑挕?/p>

上海公租房申請流程是什么?

1、提出上海公租房申請。主要面向工作單位所在地的受理機構(gòu)提出申請，也可向本市戶籍所在地的受理機構(gòu)提出申請，市籌公共租賃住房受理機構(gòu)地址和聯(lián)系方式可在我局網(wǎng)站上查詢。

2、上海公租房申請?zhí)峤徊牧?。申請對象?yīng)如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認，交受理機構(gòu)審核。

3、上海公租房申請資格審核。受理機構(gòu)受理申請后，對申請人進行資格審核。需對住房面積審核的，可委托政府指定機構(gòu)審核。審核通過的，應(yīng)出具登記證明(準入資格確認書)，報區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)備案。

4、抽查監(jiān)督。市住房保障機構(gòu)應(yīng)對申請審核情況進行抽查，如有不符規(guī)定的，向受理機構(gòu)提出整改意見，受理機構(gòu)應(yīng)當及時落實整改。

5、輪候供應(yīng)。上海公租房申請對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實行輪候供應(yīng)制度。

申請公租房有什么特點?

1、公租房規(guī)劃合理，大多小區(qū)都布局在主城區(qū)的聚居區(qū)中，有相對成熟的產(chǎn)業(yè)支撐。

2、公租房交通比較方便，大多的公租房小區(qū)都在軌道交通的站點附近，周圍都有公交、出租車，能夠保證小區(qū)居民方便出行。

3、配套完善，公租房周圍有超市、農(nóng)貿(mào)市場等生活服務(wù)設(shè)施配套，還設(shè)有小學(xué)、文化、社區(qū)醫(yī)院、警務(wù)等公共服務(wù)機構(gòu)，水、電、網(wǎng)絡(luò)、通訊配套齊備。

4、環(huán)境宜居，公租房的小區(qū)容積率控制在3.5-4.0之間，綠化率35%左右，與周圍普通商品房樓盤相似，由一級物業(yè)企業(yè)提供一級標準的服務(wù)。精心設(shè)計公租房樓宇立面、小區(qū)景觀和活動場所，有門禁系統(tǒng)、周界防范報警系統(tǒng)，是標準化的現(xiàn)代居住小區(qū)。

5、戶型合理，公租房的戶型很合理，大多在30-80平方米，60平方米以下的占總量的85%，分為一室一廳、兩室一廳和三室一廳，廚房、單間配套、廁所等功能齊全，能滿足不同用戶和家庭的基本居住需求。

6、租售并舉，公租房租賃滿5年后，符合條件的承租人可以按綜合造價進行購買，購買后可以繼承、抵押，但不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。如果特殊原因需轉(zhuǎn)讓，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。