買13樓的房子沒(méi)有什么講究，一般情況下13樓屬于中間樓層，13層樓房的采光比較好，相對(duì)低一點(diǎn)的樓層來(lái)說(shuō)，環(huán)境也不會(huì)那么的嘈雜。就算家里有小孩或者老人的家庭，居住在這層樓也會(huì)比較方便的，所以這個(gè)樓層比較受購(gòu)房者的關(guān)注。

買房選樓層要避開(kāi)哪些樓層

1、設(shè)備層及其下一層

通常建筑都有一個(gè)設(shè)備層，也就是建筑中用于擺放空調(diào)、排水管和電氣的設(shè)備的空間層。設(shè)備層有些是在地下室，有些設(shè)置在屋頂，不管設(shè)計(jì)在哪個(gè)樓層都不能購(gòu)買，否則設(shè)備層噪音比較大，特別是機(jī)械震動(dòng)時(shí)，會(huì)影響到業(yè)主們休息。

2、避難層下一層

就是用作避難的一個(gè)樓層，通常建筑比較高時(shí)，都會(huì)設(shè)置避難層，有助于業(yè)主們疏散和避難。有些開(kāi)發(fā)商會(huì)將這個(gè)樓層做成設(shè)備層，所以對(duì)業(yè)主生活有很大影響，特別是噪音影響。所以，在買房時(shí)一定要問(wèn)清楚，避難層是否會(huì)用作其它樓層。

3、架空層上一層

很多地區(qū)氣候比較潮濕，所以在建房時(shí)都會(huì)把底層架空，底下沒(méi)有設(shè)計(jì)樓層。但是，架空層通?；顒?dòng)的人比較多，噪音大，而且環(huán)境衛(wèi)生比較差，亂扔垃圾。所以，最好不要選擇架空層的上一層，否則居住也不舒服。

4、底層

大多人在買房時(shí)都會(huì)避開(kāi)底層，因?yàn)槲覀兌贾赖讓尤秉c(diǎn)很多。如：采光差、通風(fēng)不好、私密性差、潮濕等，而且購(gòu)買底層還要注意安全問(wèn)題，很容易出現(xiàn)盜竊問(wèn)題。

5、頂層

除了底層不能購(gòu)買，頂層也是需要避開(kāi)的，頂層雖然采光、通風(fēng)都不錯(cuò)，視野好。但是頂層在夏季時(shí)非常熱，雨季多，容易出現(xiàn)漏水問(wèn)題。