樓間距40米18層高，7樓以上不擋光。住宅的樓間距要看兩個方面，一方面為前后樓間距，另一方面則是左右樓間距。根據(jù)建設(shè)部樓間距的相關(guān)規(guī)定，住宅室內(nèi)空間的高度在2.40米以上，各樓棟間距離南北不可低于樓高乘0.70，不小于0.50這一系數(shù)值。

樓間距50米幾樓不擋光

1、如果按照樓間距之間的正確比例來計算，也就是樓房的高度與樓與樓之間的間距，按照1:1.2來計算，能夠得到樓房的間距是50米，代入到計算的公式，樓高需要達到42米左右。

2、如果按照每層是2.8米來計算，達到15樓才不會擋光。如果購買的是低于15層的房子，可能就會導(dǎo)致采光度受到一定的影響。樓層的位置越低，室內(nèi)采光的情況就會越差，甚至可能一整天都曬不到陽光。

3、按照國家的規(guī)定也就是參照冬至日，每天的日曬時間不能夠低于1小時。如果樓層達到了4~6層，樓房之間的間距需要達到6米。如果是高層，樓層的間距要越高，12層以上需要達到9米。

樓間距不足有哪些影響

1、采光

很多的小區(qū)都是高層住宅，如果每樓棟之間的樓間距過短，樓盤之間的密度就很大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕，這一點非常直觀的體現(xiàn)在了低樓層的住戶。

2、未達建筑標準

高層建筑之間的樓間距是由明確的建筑標準要求的，要求高層建筑之間的距離應(yīng)按照該標準執(zhí)行，樓間距過近的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的，樓間距不足的小區(qū)就面臨著未達建筑標準的問題。

3、隱私不夠

如果兩棟樓之間的距離過短，那么隔壁棟樓的住戶就能直接看到自己家里面的狀況，如果自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活在這樣的環(huán)境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯。