樓間距40米18層高，7樓以上不擋光。住宅的樓間距要看兩個(gè)方面，一方面為前后樓間距，另一方面則是左右樓間距。根據(jù)建設(shè)部樓間距的相關(guān)規(guī)定，住宅室內(nèi)空間的高度在2.40米以上，各樓棟間距離南北不可低于樓高乘0.70，不小于0.50這一系數(shù)值。

樓間距50米幾樓不擋光

1、如果按照樓間距之間的正確比例來計(jì)算，也就是樓房的高度與樓與樓之間的間距，按照1:1.2來計(jì)算，能夠得到樓房的間距是50米，代入到計(jì)算的公式，樓高需要達(dá)到42米左右。

2、如果按照每層是2.8米來計(jì)算，達(dá)到15樓才不會(huì)擋光。如果購(gòu)買的是低于15層的房子，可能就會(huì)導(dǎo)致采光度受到一定的影響。樓層的位置越低，室內(nèi)采光的情況就會(huì)越差，甚至可能一整天都曬不到陽光。

3、按照國(guó)家的規(guī)定也就是參照冬至日，每天的日曬時(shí)間不能夠低于1小時(shí)。如果樓層達(dá)到了4~6層，樓房之間的間距需要達(dá)到6米。如果是高層，樓層的間距要越高，12層以上需要達(dá)到9米。

樓間距不足有哪些影響

1、采光

很多的小區(qū)都是高層住宅，如果每樓棟之間的樓間距過短，樓盤之間的密度就很大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會(huì)讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕，這一點(diǎn)非常直觀的體現(xiàn)在了低樓層的住戶。

2、未達(dá)建筑標(biāo)準(zhǔn)

高層建筑之間的樓間距是由明確的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的，要求高層建筑之間的距離應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，樓間距過近的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的，樓間距不足的小區(qū)就面臨著未達(dá)建筑標(biāo)準(zhǔn)的問題。

3、隱私不夠

如果兩棟樓之間的距離過短，那么隔壁棟樓的住戶就能直接看到自己家里面的狀況，如果自己的一舉一動(dòng)都會(huì)被鄰居觀察到，生活在這樣的環(huán)境中毫無隱私可言，同時(shí)距離太近的話噪音也會(huì)很明顯。