1、車位產(chǎn)權(quán)辦出《房地》后作為物權(quán)擁有是無(wú)期限的，但車位所在的是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權(quán)年限一致。

2、先該確認(rèn)其土地使用期限。有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限為70年，無(wú)產(chǎn)權(quán)車位的使用年限為20年。

3、有產(chǎn)權(quán)的車位可交易產(chǎn)權(quán)，確立產(chǎn)權(quán)人對(duì)車位的所有權(quán)，使用權(quán)、繼承等無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

購(gòu)買車位需要什么手續(xù)？

（一）、業(yè)主在購(gòu)買車位的過(guò)程中，需要提供以下的資料及款項(xiàng)：購(gòu)房合同原件以及復(fù)印件；房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；購(gòu)房合同所有產(chǎn)權(quán)人有效的身份證件（未滿16周歲可提供戶口本或出生證明）及復(fù)印件；購(gòu)房合同上所有權(quán)人的私章；全額車位款（以購(gòu)買當(dāng)日公布的價(jià)格為準(zhǔn)，可用銀聯(lián)卡支付）。
（二）、凡已租賃本小區(qū)地庫(kù)車位的業(yè)主，具有該車位的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如無(wú)購(gòu)買意向，其他業(yè)主有意購(gòu)買，則根據(jù)“地庫(kù)車位租賃協(xié)議”，已租賃該車位的業(yè)主，應(yīng)在15日內(nèi)讓出該車位。
（三）、購(gòu)買車位的業(yè)主需支付車位維修基金，契稅等相關(guān)費(fèi)用。
（四）、地下車庫(kù)車位購(gòu)買后是可以買賣的，但是只限于賣給同小區(qū)的業(yè)主；
（五）、車位以“個(gè)”為銷售單位，而不是以面積銷售。有關(guān)面積可以詢問(wèn)管理處；
（六）、購(gòu)房合同所有產(chǎn)權(quán)人必須本人親自到場(chǎng)簽訂《車位買賣合同》；
（七）、如用支票支付車位款，需在支票到賬后方能辦理進(jìn)戶手續(xù)；