現(xiàn)在的小區(qū)都要物業(yè)，物業(yè)是為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)環(huán)境及管理的公司，因此業(yè)主享受了物業(yè)公司的服務(wù)就應(yīng)該按時繳納物業(yè)費，今天小編要為大家分享的是物業(yè)最怕什么以及物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是多少，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、物業(yè)最怕什么

1、一般物業(yè)公司都是直接由上級主管部門管理的，也就是房屋管理局。人們在購買房子的時候都會看小區(qū)的物業(yè)公司，人們需要投訴物業(yè)的時候也是直接找房管局。

2、各個地區(qū)的物業(yè)主管部門名稱都會有些不同，物業(yè)也是有相應(yīng)的監(jiān)督工作以及維護工作任務(wù)的，一旦物業(yè)接到業(yè)主的投訴，將很有可能被扣獎金或直接辭退，因此小區(qū)的物業(yè)還是比較怕接到投訴的。

二、物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、一級收費標(biāo)準(zhǔn)

1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費)

基礎(chǔ)條件 ：小區(qū)封閉；

擁有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3%的物業(yè)管理服務(wù)用房；

小區(qū)內(nèi)的綠化率能達到35%以上，其中包括水面面積；

小區(qū)內(nèi)的綠化、休閑活動中心場地面積應(yīng)達到 1500平方米以上；

公共秩序維護；

保潔服務(wù)。

2、二級收費標(biāo)準(zhǔn)

0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費)

基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉；

擁有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3%的物業(yè)管理服務(wù)用房；

小區(qū)內(nèi)的綠化率應(yīng)達到30%以上，其中包括水面面積；

小區(qū)內(nèi)的綠化、休閑活動中心場地面積應(yīng)達到1000平方米以上；

公共秩序維護；

保潔服務(wù)。

3、三級收費標(biāo)準(zhǔn)

0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費)

基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉；

擁有固定的管理服務(wù)用房；

小區(qū)內(nèi)的綠化率應(yīng)達到25%以上；

小區(qū)內(nèi)的綠化、休閑活動中心場地應(yīng)達到500平方米以上；

公共秩序維護；

保潔服務(wù)。

4、四級收費標(biāo)準(zhǔn)

0.35元 /平方米·月(已包含稅、費)

基礎(chǔ)條件：小區(qū)基本封閉；

應(yīng)擁有固定的管理服務(wù)用房；

應(yīng)有簡單的綠地、樹木、植物；

公共秩序維護；

保潔服務(wù)。

小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的物業(yè)最怕什么以及物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是多少，相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注本站網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。