一、關于限購對象及套數(shù)

1、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內已有2套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內再購買商品住房。

2、本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內再購買商品住房。

3、市外遷入新戶籍家庭(已落戶滿兩年，退伍轉業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)(在本市連續(xù)繳納12個月個人所得稅或社會保險的)，在限購區(qū)域內限購1套商品住房。

4、非本市戶籍家庭在限購區(qū)域內已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內再購買商品住房。

5、在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的，在本市連續(xù)繳納24個月的個人所得稅或社會保險，在限購區(qū)域內限購1套商品住房。

6、對依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購房指標。

二、關于限購時間

1、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。首套住房因開發(fā)商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的,但網簽(備案)時間已滿四年的本市戶籍家庭,也可以購買第二套商品住房。

2、在本市限購區(qū)域內個人購買的商品住房，須取得不動產權屬證書滿4年后方可上市交易。

3、暫停企業(yè)在限購區(qū)域內購買商品住房，已購買的商品住房取得不動產權屬證書滿5年后方可轉讓。

三、其他限購相關規(guī)定

1、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區(qū)域內購買商品住房。

2、未成年人不得單獨購買商品住房。

3、落戶學校集體戶口的在校(含軍隊院校)大學生(包括本科、碩士、博士)，不得在限購區(qū)域內購買商品住房。

4、夫妻離異后未再婚的，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

5、對符合人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。

外地人想要在長沙買房的條件

1、由于長沙當?shù)厥怯邢拶徴叩模葬槍τ谕獾氐膽艨诓荒軌蛟诋數(shù)赜腥魏蔚淖》?，名下要處于一個沒有房產的狀態(tài)。

2、另外想要在當?shù)刭徺I房子，還需要連續(xù)繳納一年以上的社會保險，或者是納稅證明期間不能夠出現(xiàn)斷交的情況。

符合以上的條件才能夠在長沙當?shù)刭徺I一套住房，如果已經在長沙當?shù)刭徺I了一套住房，那么就不能夠買第2套住房了，長沙對于外地人在當?shù)刭彿康囊筮€是比較嚴格的。