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我要賣房(賣房子需要準(zhǔn)備什么材料)

時(shí)間:2024-04-14 09:19:37 瀏覽量:

賣房子需要提供產(chǎn)權(quán)人身份證;戶口本;房屋所有權(quán)證;原購房發(fā)票(復(fù)印件)、原購房合同;共有產(chǎn)權(quán)人聲明;結(jié)婚證復(fù)印件;產(chǎn)權(quán)人印章;土地使用權(quán)證;已購公有住房、成本價(jià)購房、優(yōu)惠價(jià)購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn),出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù);買賣合同這些材料。

賣房子提成一般是多少?

一般來說,置業(yè)顧問底薪只有2200-3500元左右,提成是千分之二到千分之四不等,每家房產(chǎn)企業(yè)略有出入。但不是那種熱門城市要搖號(hào)瘋搶的樓盤,做得好一個(gè)月也就做5到8單,月薪平均1到2萬。

1、其實(shí)對(duì)于很多人來說,月薪4、5千也很正常,收入與付出是等價(jià)的,如果做的不好一個(gè)月1單沒有也是可能的,別人日工作8小時(shí)(早九晚五含吃飯時(shí)間),他們工作15小時(shí)(早7晚10含吃飯時(shí)間,每周7天無休),所以其實(shí)等于別人打了兩份半的工。

2、有的開發(fā)商的售樓部置業(yè)顧問是按照提成是按任務(wù)的,一般一個(gè)月2套任務(wù),完不成是1.6‰,完成了是1.8‰,超過任務(wù)的部分是按2‰。底薪2500,如果在三四線的小縣城,房?jī)r(jià)8000,一套房也就一百萬左右,完成任務(wù)的情況下,兩套房拿3000多提成,帶上底薪共六千左右。

如何賣房子?

1、那我們買房子的時(shí)候特別我要強(qiáng)調(diào)大家注意的是,結(jié)婚的賣方一定要有一個(gè)確認(rèn),也就是說賣方的夫妻雙方都要參與,而且必須是夫妻雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字才可以確定。

2、一般賣方有自己的身份證和戶口本,這是在房地產(chǎn)部門進(jìn)行登記時(shí)候的必須條件,而且我們自己買房子的時(shí)候也要檢查清楚。如果賣房子的人是結(jié)婚的人,那么需要他們的結(jié)婚證,另外我們也要檢查一下賣方的房產(chǎn)證和土地證這很重要,因?yàn)闆]有這些證明,說明這個(gè)房產(chǎn)的問題很大,大家要謹(jǐn)慎一些。

3、房屋買賣合同的內(nèi)容這方面我們最好找一些專業(yè)的人士,如果你的朋友里面有律師的話,那么最好叫朋友看看,或者你自己上網(wǎng)查一下具體的規(guī)定也可以。

4、我們買房子的時(shí)候自己的手續(xù)也需要準(zhǔn)備齊全,我自己買房子的時(shí)候辦理的證件主要是我自己的身份證,還有我的戶口簿、然后還需要我親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字,這樣才是一個(gè)辦理的全部過程。

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