房子交付之后一般3個月左右可以拿到房產(chǎn)證。法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

新房房產(chǎn)證的辦理流程

新房房產(chǎn)證辦理流程如下：

1、提出申請。企業(yè)持應(yīng)提交的證件向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請。

2、初步審核。辦證員對申請和提交的資料進行初審符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。

3、現(xiàn)場查丈。辦證員在預(yù)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。

4、審批。依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。

5、繳納相關(guān)費用。申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費。

6、發(fā)證。房管部門在規(guī)定的時間(30個工作日內(nèi))辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

如果是貸款買新房，房產(chǎn)證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證，時間會更長。

如果是全款買房，建議自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，這種情況下房產(chǎn)證一般30個工作日內(nèi)就可以拿到。

新房房產(chǎn)證在哪里領(lǐng)取

辦房產(chǎn)證是在該房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局，一般來說買新房都是由開發(fā)商統(tǒng)一代辦。一般新房在入伙6個月就可以辦出房產(chǎn)證了，如果是一次性付款購房就可以直接領(lǐng)房產(chǎn)證，如果貸款按揭買房就等按揭完后去貸款銀行拿到抵押合同，你有開發(fā)商給你的合同和收據(jù)就可以。