一般樓房的抗震等級(jí)在6-7級(jí)左右，如果是磚混結(jié)構(gòu)的話就在7級(jí)，如果是像現(xiàn)在的高檔小區(qū)或者是高層建筑，一般都是8級(jí)抗震。此外我們說(shuō)的抗震等級(jí)一般指的是地震的等級(jí)，而在房屋測(cè)量的時(shí)候，一般指的是抗震的烈度。比如烈度在6-9度區(qū)間，一般代表的就是6.5級(jí)到8.9級(jí)的地震。

房屋抗震措施要求

1、甲類(lèi)、乙類(lèi)建筑：當(dāng)該地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為6-8度時(shí)，應(yīng)符合該地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求;當(dāng)該地區(qū)的設(shè)防烈度為9度時(shí)，應(yīng)符合比9度抗震設(shè)防更高的要求。當(dāng)建筑場(chǎng)地為Ⅰ類(lèi)時(shí)，應(yīng)允許仍按該地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求采取抗震構(gòu)造措施。

2、丙類(lèi)建筑：應(yīng)符合該地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求。當(dāng)建筑場(chǎng)地為I類(lèi)時(shí)，除6度外，應(yīng)允許按該地區(qū)抗震設(shè)防烈度降低一度的要求采取抗震構(gòu)造措施。按建筑類(lèi)別及場(chǎng)地調(diào)整后用于確定抗震等級(jí)烈度，按調(diào)整后的抗震等級(jí)烈度。

3、抗震設(shè)計(jì)時(shí)，多高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)根據(jù)設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類(lèi)型和房屋高度采用不同的抗震等級(jí)，并應(yīng)符合相應(yīng)的計(jì)算和構(gòu)造措施要求。

4、建筑場(chǎng)地為Ⅲ、Ⅳ類(lèi)時(shí)，對(duì)設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.15G和O.30G的地區(qū)，宜分別按抗震設(shè)防烈度8度(0.20G)和9度(0.40G)時(shí)各類(lèi)建筑的要求采取抗震構(gòu)造措施。

注：本規(guī)程“特一級(jí)和一、二、三、四級(jí)”即“抗震等級(jí)為特一級(jí)和一、二、三、四級(jí)”的簡(jiǎn)稱(chēng)。

選購(gòu)地震房要注意什么

1、關(guān)注房齡

從抗震角度來(lái)看，新房要遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝于舊房子。一般老房子在這方面考慮得比較少，標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)較低，隨著科技的發(fā)展和建筑標(biāo)準(zhǔn)的提高，房子在設(shè)計(jì)和建設(shè)時(shí)對(duì)抗震的要求也在提高。通常情況下，10年左右就會(huì)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的提升。因此在地震活躍帶附近購(gòu)房的人，盡量購(gòu)買(mǎi)新房，若要購(gòu)買(mǎi)二手房，好購(gòu)置五年內(nèi)的次新房，這樣的建筑抗震質(zhì)量更好，住著放心。

2、注意看房屋所在環(huán)境

房屋所在的周邊環(huán)境地形地貌也影響住房安全，這點(diǎn)對(duì)于部分地區(qū)的居民尤為重要。房屋周邊是否為高聳的山包、非巖質(zhì)的陡坡？是否處于不穩(wěn)定的沖溝以及可能發(fā)生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段？所處的場(chǎng)地是否有發(fā)震斷層？有無(wú)古河道？地表下15米范圍內(nèi)是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層。一般位于以上位置更容易受到地震的影響。

3、注意建筑外形和房型

選擇地基方正、外形對(duì)稱(chēng)的建筑，地震時(shí)不會(huì)扭轉(zhuǎn)，安全性較高。柱子過(guò)于細(xì)長(zhǎng)、一樓大廳過(guò)度挑高、樓層突出或退縮、平面形狀復(fù)雜不對(duì)稱(chēng)的建筑選購(gòu)時(shí)要謹(jǐn)慎小心。從房屋內(nèi)部來(lái)講，買(mǎi)房時(shí)要選擇正規(guī)的建筑設(shè)計(jì)院所建造的房屋，以保證建筑材料沒(méi)有被偷梁換柱。建筑布局上，根據(jù)戶(hù)型圖，看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局，還是抗震性能較好的橫墻承重布局。

4、注意看室內(nèi)

購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋時(shí)首先要檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度；其次，結(jié)構(gòu)處鋼筋不得外露；建筑物地下室、墻面不得有滲水情形出現(xiàn)；此外，還要注意混凝土是否光滑、開(kāi)裂，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)讓施工方及時(shí)修補(bǔ)。