現(xiàn)在社會的離婚率越來越高了，而離婚的時(shí)候涉及到的就是婚后財(cái)產(chǎn)的分割，孩子的撫養(yǎng)權(quán)跟債務(wù)權(quán)等等問題。對于房子有的夫妻夫妻離婚的時(shí)候選擇房子賣掉，然后平分所得到錢也有的，根據(jù)雙方的協(xié)議或者法院的判定房子歸屬于其中的某一方，那么還會涉及到房子過戶的問題。那么離婚后辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？離婚房產(chǎn)過戶最新政策有哪些？接下來跟小編一起看一看吧。

一、離婚后辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

1、夫妻在離婚的時(shí)候涉及房屋的轉(zhuǎn)移，是需要雙方共同申請登記的。在雙方針對于共同財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成協(xié)議后，就可以到民政部門去辦理了。房產(chǎn)過戶的手續(xù)也是要及時(shí)辦理的。

2、因?yàn)槿绻皇请x婚導(dǎo)致的過戶的話都是需要繳納稅費(fèi)的，跟正常買賣一樣。所以離婚要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理離婚，房產(chǎn)析產(chǎn)也就是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。

3、辦理離婚的房產(chǎn)過戶西產(chǎn)時(shí)候需要準(zhǔn)備離婚判決書或者是離婚證，房產(chǎn)證，謝謝您的身份證，地產(chǎn)登記申請書和委托書這些資料。

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二、離婚房產(chǎn)過戶最新政策有哪些

1、夫妻離婚的時(shí)候是需要對共同的房產(chǎn)進(jìn)行分割的，而有時(shí)離婚了房子有可能會從其中一個人名下過戶到另外一個人的名下。夫妻在關(guān)系存續(xù)期間要給另一方進(jìn)行過戶的話，那么都是屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)該先去辦理贈與公證書和房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2、如果是婚姻關(guān)系解除了之后，會辦理房產(chǎn)過戶的話是要到民政部門先辦理離婚手續(xù)針對于財(cái)產(chǎn)的分割和子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成協(xié)議了之后，領(lǐng)取離婚證書。離婚返場的話，只能在辦理了過戶手續(xù)之后才會真正屬于夫妻其中的某一方。一般由于離婚引起的，過戶的話是不需要繳納契稅的，但是會有一定的過戶費(fèi)。

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