對(duì)于一些非常著急買房的人來說，買房是一種非常糾結(jié)的事情，但是有很多買房者不知道該如何選擇好的房子，付完首付以后就出現(xiàn)一系列的問題就想退房。今天，小編給大家介紹下付了首付退房成功案例，買了房子想退首付款該怎么做？接下來我們跟著小編一起來了解吧！

一、付了首付退房成功案例

1、在2018年的3月份余先生購買了一套面積為120平的毛坯房，首付就交了20幾萬，后來因房屋的實(shí)測(cè)面積和合同上的面積出現(xiàn)誤差，而且誤差超過3%，還有就是開發(fā)商會(huì)變更一些規(guī)劃，設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)和戶型以及朝向等造成一定影響，于是就要求開發(fā)商要退房，因此開發(fā)商也屬于無條件的將首付款退還給余先生。

二、 買了房子想退首付款該怎么做

1、購買房屋以后想要退首付款這點(diǎn)必須要和賣家進(jìn)行協(xié)商退房，通常一般情況下，只要你與開發(fā)商已簽署了買賣合同，退房就屬于違約行為，因此你還必須要支付一些違約金和對(duì)方協(xié)議終止合同。

2、首付款是房屋支付的第一筆預(yù)付款，它的金額一般是在總房價(jià)上的百分之三十以上，而雙方在簽約商品房預(yù)售合同和出售合同之后，首付款必須要應(yīng)即時(shí)返還或者是抵充房價(jià)。

3、買房者在交納完首付款以后，在原則上就必須要簽約訂房合同，如果在途中要求退房的話，開發(fā)商有權(quán)力扣除買房者一些違約金，因此我們從買房者交納定金的那刻起該房屋買賣行為已經(jīng)形成了。

4、如果是售樓部有幫你辦理過按揭，你還要和售樓部提前說明，若辦不下來可以無條件退房，如沒有答應(yīng)我們就可以按合同進(jìn)行處理。因此退房所存在的問題買房者可以和售樓處進(jìn)行協(xié)商，若能同意退的就能退，不同意的就退不了，所以我們?cè)谫徺I房屋之前，一定要從多方面進(jìn)行考慮，這樣才能避免一些事情發(fā)生。

文章總結(jié)：好了，以上是付了首付退房成功案例以及買了房子想退首付款該怎么做的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。