樣板間有的可以買。一般樣板間分為兩個(gè)種類，一種是臨時(shí)樣板間，這種樣板間，是開發(fā)商針對(duì)所售戶型，進(jìn)行一對(duì)一臨時(shí)搭建，以滿足臨時(shí)觀賞需求，雖然也有配套家具、燈光等，但是一般最后會(huì)被拆除，不能購買。另一種是實(shí)體樣板間，它是和銷售樓盤同步售賣的，開發(fā)商為了吸引消費(fèi)者，會(huì)選擇較好的戶型和樓層，進(jìn)行精心設(shè)計(jì)和裝修。這種樣板間，可以在清算階段時(shí)，進(jìn)行購買。

樣板間的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

優(yōu)點(diǎn)：

1、省去裝修的麻煩

樣板間免去了裝修的麻煩，省心省力。而且開發(fā)商為了提升銷售業(yè)績(jī)，在做樣板間的時(shí)候，往往都不惜重金。

2、戶型比較好

作為樓盤展示中最重要的組成部分，開發(fā)商首先會(huì)對(duì)樣板間的戶型及位置進(jìn)行甄選，一般都是選擇戶型和位置較好的房子。

3、質(zhì)量有保障

為了保證吸樣板間的引力度，開發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量比較靠譜。

缺點(diǎn)：

1、配飾成本高

樣板房之所以好看，除了設(shè)計(jì)風(fēng)格比較統(tǒng)一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會(huì)大打折扣。其中往往會(huì)有一些配飾價(jià)格是非常貴的，購房者單獨(dú)購買不一定劃算。

2、空間比實(shí)際顯得大

樣板房的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，開發(fā)商經(jīng)常會(huì)使用將家具尺寸縮小或是以家具代墻體、將廚房做成“開放式”等手段來營(yíng)造寬敞的室內(nèi)空間效果。但實(shí)際上，如果你買了樣板房，你會(huì)發(fā)現(xiàn)臥室只能放小床、衣柜只能進(jìn)行定制。一旦放入正常尺寸的家具，很多擺設(shè)都沒法放進(jìn)去了，整個(gè)房屋格局要被破壞不少。

3、沒有預(yù)設(shè)管道線路

樣板房的主要目的是展示房屋情況，因此往往不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路。而購房者看到的樣板房里的空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)。購房者如果購買了樣板房，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)沒有預(yù)設(shè)管道線路，使用起來未必方便，甚至?xí)驗(yàn)楣艿赖淖呦蚨绊懣臻g的布局。