一直以來，各地房價備受關(guān)注。部分城市”樓市高燒“不斷，房價出現(xiàn)上漲。寧波也不例外。寧波，中國著名的院士之鄉(xiāng)，2016年被評為東亞文化之都，同時，也在2016城市分級排名榜單中被定義為了新一線城市，可見寧波近年來的發(fā)展速度還是非?？斓?。也就因為這樣，才會有這越來越多的人想要在寧波發(fā)展。既然選擇了在寧波發(fā)展，自然就想要買套屬于自己的房子，安居樂業(yè)，落地生根。但是，寧波房價貴不貴呢？最新的寧波房價走勢圖如何？如果你打算在寧波買房的話，一定不能錯過今天為大家介紹的寧波房價走勢圖哦！

寧波房價走勢圖一

2016年12月6日寧波房價最新數(shù)據(jù)：

據(jù)了解：寧波待售樓盤49個，在售樓盤296個，11月住宅均價12653元/m2，12月住宅均價12738元/m2，環(huán)比上月增長0.67%。

11月，寧波二手房均價13509元/m2，12月二手房均價13935元/m2，環(huán)比上月上漲3.16%，同比去年同期上漲13.76%↑。

寧波屬于新一線城市，和杭州相比，房價有一定差距。不過從走勢可見，寧波發(fā)展勢頭迅猛，在限購新政的基礎(chǔ)上，寧波房價非但沒降，反而猛漲，如果沒有意外，估計17年房價會一路高歌。

寧波房價走勢圖二

價格環(huán)比上漲幅度

挺進全國前十

據(jù)100個城市調(diào)查顯示：11月份，41個城市房價上漲，56個城市環(huán)比下跌，3個城市持平。寧波上漲幅度0.95%，漲幅排名第10。

12月1日起，寧波下調(diào)首付比例，由30%調(diào)到20%，且公積金提取范圍更廣，樓市信心進一步提振，改善型需求進一步釋放。在利好政策的刺激下，樓市成交量平穩(wěn)上升,庫存壓力得到緩解。

寧波房價走勢圖三

近5年寧波房價整體上揚

2014年寧波以價換量 價格“低谷”情理之中

從以上走勢圖來看，寧波房價在13100元與14000元/㎡之間浮動。14年，寧波房價為13181元/㎡，出現(xiàn)了價格低谷。究其原因：14年寧波樓市以價換量是寧波市場熱詞。部分房企紛紛開始調(diào)價。特別是2014年4月30日，盛世締壹城二期房源直降3500-5000元/平，均價跌至11000元/㎡，成為寧波第一降。同時多個樓盤紛紛降價。轟動整個房產(chǎn)圈，在此形勢之下，寧波房價處于5年來最低也是理之中。

寧波房價走勢圖四

寧波樓市從剛需市場轉(zhuǎn)變?yōu)楦纳剖袌?/strong>

高價地塊頻出 未來改善型項目增多

經(jīng)歷14年的逆境后，在巨大的庫存壓力之下，寧波樓市并不樂觀。但政策紅利的出臺后，樓市從3月份開始暖起來了。15全住宅成交40188套，創(chuàng)下最高成交記錄！且15年整體房價為13422元/㎡，同比2014年有所上升。

從2016年以來，高價地塊不斷出讓，新城區(qū)、江北灣頭更是掀起了房企搶地潮，塊價超10000元/。高價的不斷新增，預(yù)計改善型項目將會增多。預(yù)計接下來寧波房價呈現(xiàn)維穩(wěn)狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士表示：“購房者的買房需求將逐步釋放，5月寧波樓市業(yè)績也會可觀?！?/p>

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