在二手房交易過程中，一般都需要辦理房屋過戶手續(xù)，而買賣雙方在辦理二手房過戶手續(xù)的時候，一般都還需要繳納過戶費，那么100平方二手房子過戶費幾萬呢？下面和小編一起來學(xué)習(xí)下相關(guān)知識吧。

100平方二手房子過戶費幾萬

手房過戶費用是指在購買二手房時需要支付的相關(guān)費用，包括契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費、公證費、中介費等。對于100平方米的二手房，過戶費用大約在1.2萬到2萬之間，100平方二手房子過戶費幾萬具體如下所示：

1、契稅

契稅是指在房屋買賣過程中，按照房屋交易價格的一定比例向國家繳納的稅費。根據(jù)國家規(guī)定，二手房契稅的稅率為1%~3%，具體稅率根據(jù)房屋所在地的不同而有所差異。以北京為例，100平方米的二手房交易價格為500萬元，契稅的稅率為1.5%，則需要支付75000元的契稅。

2、印花稅

印花稅是指在房屋買賣過程中，按照房屋交易價格的一定比例向國家繳納的稅費。根據(jù)國家規(guī)定，二手房印花稅的稅率為0.5%。以北京為例，100平方米的二手房交易價格為500萬元，印花稅的稅率為0.5%，則需要支付25000元的印花稅。

3、公證費

公證費是指在房屋買賣過程中，需要進行公證的相關(guān)費用。根據(jù)國家規(guī)定，二手房公證費的收費標準為每份100元。以北京為例，100平方米的二手房需要進行產(chǎn)權(quán)證書公證和委托書公證，共計需要支付200元的公證費。

4、產(chǎn)權(quán)登記費

產(chǎn)權(quán)登記費是指在房屋買賣過程中，需要進行產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費用。根據(jù)國家規(guī)定，二手房產(chǎn)權(quán)登記費的收費標準為每份60元。以北京為例，100平方米的二手房需要進行一次產(chǎn)權(quán)登記，需要支付60元的產(chǎn)權(quán)登記費。

綜上所述，100平方米的二手房過戶費用一般在1.2萬~2萬之間。需要注意的是，具體費用還會受到房屋所在地、房屋交易價格、公證處的收費標準等因素的影響，具體費用以當(dāng)?shù)貙嶋H情況為準。