1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

5、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

法律依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅的區(qū)別是什么

1、概念不同

房產(chǎn)稅是指以房屋計(jì)稅余值或租金收入為依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。說的簡(jiǎn)單一點(diǎn)，就是已擁有房子的人，每年都要為自己房子納的稅。

房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，即與房地產(chǎn)有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國(guó)包括個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅、契稅等。換而言之，房產(chǎn)稅也是房地產(chǎn)稅的一種;(我們稅法上并沒有房地產(chǎn)稅這一說，只是方便理解才有了這種叫法)

2、適用范圍不同

房產(chǎn)稅適用范圍僅限于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)(用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、非住宅房產(chǎn))，個(gè)人住房免稅，因此對(duì)百姓生活基本沒有影響。

房地產(chǎn)稅，范圍更大，針對(duì)一切房產(chǎn)和土地，也可以說房產(chǎn)稅和土地使用稅正從經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)擴(kuò)大到百姓住房，對(duì)所有已擁有住房或土地的都開始征收房產(chǎn)稅。

3、征收對(duì)象不同

房產(chǎn)稅只以房屋為征收對(duì)象，而房地產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)(房產(chǎn)主要是征收房產(chǎn)稅)加土地(土地主要是征收土地使用稅)。