成都是四川省的省會，在這所城市中有工作的，讀書的和旅游的，成都不僅旅游景點多，而且小吃也非常多，讓人不想走。特別是長期工作的就想在成都購買一套屬于自己的港灣，但買房也有很多要注意的地方。今天小編給大家介紹下成都市房產(chǎn)備案查詢，房產(chǎn)備案都要哪些條件？跟著小編一起來了解吧！

一、成都市房產(chǎn)備案查詢

1、可以先登錄當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)進行查詢。再來選擇網(wǎng)站的辦事服務(wù)下，進入到房管局網(wǎng)上政務(wù)大廳以后，選擇查詢商品房合同備案信息，根據(jù)提示填寫相關(guān)信息就可以了。

2、除了我們在網(wǎng)上查詢以外，還可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫执翱谶M行人工查詢，但這種查詢必須要提供合同備案號，購買者的身份證，而還有的地方買房合同備案以后，都會蓋好登記備案章，這個備案章上還會特意的顯示重要的號碼它就是合同備案號。

二、房產(chǎn)備案都要哪些條件

1、正常購買房屋時，與跟開發(fā)商簽約合同以后，開發(fā)商通常都是將合同送到房管局進行備案。如果是商品房預(yù)售必須要滿足已交付了所以土地使用權(quán)的出讓金，才可以獲得土地使用權(quán)證書，并且還能擁有合法土地使用權(quán)，若好沒有獲得土地使用權(quán)的話這類房屋屬于非法建筑房。

2、所購買的商品房還必須有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在相關(guān)規(guī)定房屋開工建設(shè)的前提下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一定要符合建設(shè)項目城市當(dāng)中的規(guī)劃，并且還要領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證以后才能開工建筑房屋，商品房預(yù)售合同還要明確記載預(yù)售商品房所在地方，比如說房屋座落，土地使用權(quán)證號，商品房預(yù)售許可證號，房屋結(jié)構(gòu)和房屋竣工交付時間以及房屋平面圖等相關(guān)政策，所以想買房一定要弄清楚你購買的樓房是否符合相關(guān)政策，只有這樣才能防止買房者的權(quán)益。

文章總結(jié)：好了，今天小編給大家分享了成都市房產(chǎn)備案查詢以及房產(chǎn)備案都要哪些條件的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。