日韩欧美中文字幕免费在线观看,87福利午夜福利视频,久久vs国产综合色婷婷野外,免费国产黄线在线观看,色综合久久久久综合体桃花网,亚洲AV无码久久久久久精品,久久水蜜桃网国产无线网欧美日韩,欧美国产中文动漫日韩欧美在线,日本和亚洲手机在线看视频,人妻夜夜爽天天爽免费视频

主頁(yè) > 知識(shí)與問(wèn)答 > 契稅是什么(什么是契稅?)

契稅是什么(什么是契稅?)

時(shí)間:2024-04-13 13:37:38 瀏覽量:

  1、征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過(guò)征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證,作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此,契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。

  2、納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買(mǎi)賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí),按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值,對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。

  3、契稅采用比例稅率,即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí),對(duì)納稅人依一定比例的稅率課征。

  買(mǎi)房繳納契稅需要注意什么

  1、當(dāng)?shù)仄醵惗惵?/strong>

  如今各地的土地契稅征收稅率標(biāo)準(zhǔn)也有了一定的調(diào)整,但是房?jī)r(jià)之高依然難以得到很好的控制,最根本的原因還是土地資源稀缺,而國(guó)家對(duì)于土地財(cái)政收入一直都是十分看重的,因?yàn)橥恋刎?cái)政收入是一塊非常大的蛋糕,誰(shuí)都能夠割舍。各地的房屋固定資產(chǎn)需求不盡相同,故而土地資源的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不盡相同。

  2、當(dāng)?shù)仄醵愖兓?/strong>

  地方政府需要考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)以及市場(chǎng)供需關(guān)系比,契稅的調(diào)整歸根結(jié)底也是希望能夠調(diào)整樓市,促使樓市能夠回歸原始屬性,減少投機(jī)性的行為,若是九十平米以下的方式,并且是首套房子,那么契稅是在百分之一。

  3、考慮購(gòu)入價(jià)

  若是合理的購(gòu)入價(jià)買(mǎi)入房地產(chǎn),那么就按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的土地契稅繳納稅款人的標(biāo)準(zhǔn),稅務(wù)局就會(huì)給出一個(gè)根據(jù)購(gòu)入價(jià)格來(lái)做核準(zhǔn)的交稅基數(shù),但若是以一個(gè)不合理的價(jià)格購(gòu)入,例如親屬之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)增等,那么稅務(wù)局會(huì)給出一個(gè)核定的交稅基數(shù)。

  4、直接繳納契稅

  一般標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)房順序是付購(gòu)房首付,辦理貸款,貸款審批,審批合格,進(jìn)入交房的流程交契稅,但有些步驟并不是完全按照標(biāo)準(zhǔn)流程來(lái)走的,有的時(shí)候貸款批下來(lái)之后,開(kāi)發(fā)商就會(huì)打電話給購(gòu)房者去交房,這個(gè)時(shí)候繳納契稅。


© 得一而生商務(wù)咨詢-水電安裝網(wǎng) 版權(quán)所有 | 黔ICP備2024019498號(hào)

免責(zé)聲明:本站內(nèi)容僅用于學(xué)習(xí)參考,信息和圖片素材來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng),如內(nèi)容侵權(quán)與違規(guī),請(qǐng)聯(lián)系我們進(jìn)行刪除,我們將在三個(gè)工作日內(nèi)處理。聯(lián)系郵箱:303555158#QQ.COM (把#換成@)

国产性色AV高清在线观看| 国产69精品久久久久99尤物| 人妻高清无码中文字幕在线a | 亚洲AV久无精品一区二区国产| 国产综合久久久久久鬼色| 久久精品国产免费播| 精品丰满人妻无套内射| 久久亚洲精品无码观看不卡| 午夜达达兔理论国产在线a | 亚洲成a人无码,亚洲成a人无码| 国产精品人人爱一区二区白浆| 国产精品后入内射日本在线观看| 久久久久久久人妻无码中文字幕爆| 精品久久久久久无码中文野结衣| 精品亚洲a∨无码专区毛片| 在线亚洲97SE亚洲综合在线| 亚洲嫩模喷白浆在线观看| 波多野结衣一区二区三区高清av| 国产又黄又爽胸又大免费视频| 自拍偷自拍亚洲一区| 亚洲综合经典在线一区二区| 日本成a人片在线播放| 国产一区二区精品久久妓女| 成人精品国产日韩欧美影院| 雯雯被四个男人拖进工地| 欧美特黄一级在线观看| 中文亚洲av片不卡在线观看| 亚洲成AV人片一区二区密柚| 无码国产精品一区二区免费式影视| 亚洲精品nv久久久久久久久久| 国产亚洲午夜高清国产拍精品| 偷看农村妇女牲交| 蜜臀AV无码久久久久久久| 国产va免费精品高清在线观看亚洲av| 人妻少妇精品视频三区二区一区| 日本护士xxxxhd少妇,| 日韩在线中文字幕国| 九九精品免视频国产成人| 亚洲欧美日韩国产成人精品影院| 国产成人AV一区二区三区无码| 欧美日韩有无码一级毛片特黄在线|