- 疑難問答
- 隨機文章
業(yè)委會成員有工資嗎(業(yè)主委員會有工資嗎)
業(yè)主委員會沒有工資,根據(jù)《中華人民共和國城市居民委員會組織法》的規(guī)定,業(yè)主委員會享有生活補助費,但沒有固定的工資,也沒有薪資報酬。業(yè)主委員會說如果產(chǎn)生了交通費或者通訊費,是可以進行報銷的。
委員會的職責是什么?
1、業(yè)主大會有什么事情要商議,就必須由業(yè)主委員會進行宣傳,并且通知每個業(yè)主。
2、如果要召開業(yè)主大會,需要由業(yè)主委員會召集人員,并且把商量的結(jié)果與物業(yè)管理人員進行溝通。
3、如果小區(qū)招聘了新的物業(yè)公司,就由業(yè)主委員會作為代表,與物業(yè)公司簽訂相關(guān)合同。
4、 對物業(yè)管理公司的服務(wù)進行管理和監(jiān)督,如果不能夠滿足業(yè)主的需求,有權(quán)利進行解聘。
5、小區(qū)所交的維修基金,業(yè)主委員會有權(quán)利進行監(jiān)督。業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生糾紛的時候,需要進行調(diào)節(jié)。
業(yè)主委員會委員的補助或者補貼發(fā)放形式可以多樣化
業(yè)主委員會工作人員的工資報酬應當由全體業(yè)主分攤歸集,業(yè)主委員會支付。業(yè)主委員會委員的補貼或者補助,應當由業(yè)主委員會提出建議,由業(yè)主共同決定或者業(yè)主大會決定。業(yè)主委員會委員的補助具體措施,不同的小區(qū)可以采取靈活的方式進行,可以一次性支付或者按月支付,也可以采取誤工補貼的方式按照業(yè)主委員會委員為業(yè)主共同管理事項付出的時間支付。 業(yè)主委員會委員不是一個職業(yè),不應當領(lǐng)取工資等薪金收入。但是,業(yè)主委員會委員為業(yè)主共同管理工作付出更多的時間和精力,業(yè)主應當支付必要的補助。 支付的補助金多少,可以由業(yè)主大會決定。補助的具體形式,可以一次性補助,也可以按照工作時間補助。
業(yè)主委員會費用哪里來
業(yè)主委員會代表全體業(yè)主辦理小區(qū)的日常事務(wù),必然涉及費用的支出和辦公場地的使用問題。根據(jù)《業(yè)主大會規(guī)程》,業(yè)主大會和業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費由全體業(yè)主承擔;經(jīng)費的籌集、管理、使用具體由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費的使用情況應當定期以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告,接受業(yè)主的質(zhì)詢。對于辦公場地,既可以由開發(fā)商無償提供,也可以計入房價,由業(yè)主共同承擔。
其他文章
- 主臥帶衛(wèi)生間好嗎
- 主臥放一個床頭柜化解 床頭柜放一個怎么化解
- 買了房子可以退房嗎?哪些情況下購房之后可以退房
- 買二手房是先付款還是先過戶
- 大功率電器定義 什么叫大功率電器
- 小米指紋鎖怎么換電池?小米智能鎖換電池方法
- 馬桶咕嚕咕嚕往上翻怎么解決
- 買地下車位注意事項和手續(xù) 買地下車位怎么選擇
- 買房個人貸款最多能貸幾成
- 買房中介和售樓處哪個便宜
- 買房買哪個樓層好一些?買房一般選哪個樓層比較好
- 買房交首付后多久網(wǎng)簽
- 買房公證是什么意思
- 買房印花稅是買方交還是賣方交
- 買房后還能加名字嗎
- 買房征信是什么意思
- 買房是先交首付還是先辦貸款
- 買房網(wǎng)簽流程是什么?一般要多久才可以簽?
- 買房貸款什么時候開始還款
- 買房貸款能用別人的公積金嗎
- 買房需要哪五證齊全
- 買房首付是什么時候交
- KOHLER DECO科勒定制+ 打造別樣的聚會
- 買房首付比例
- 買房驗資100萬什么意思
- 買房驗資是什么意思,具體流程是什么
- 買靠前套房子要交多少稅?注意事項有哪些?
- 乳膠枕多久更換一個
- 乳膠漆一公斤能刷多少平米
- 乳膠漆干了顏色會變深還是變淺