2017東京房?jī)r(jià)走勢(shì)圖將會(huì)呈現(xiàn)什么樣的趨勢(shì)呢？如今的投資者對(duì)海外物業(yè)知識(shí)已越來越豐富。畢竟現(xiàn)今科技信息發(fā)達(dá)，打開一份免費(fèi)報(bào)紙，也經(jīng)?？吹酱罅客顿Y不同國(guó)家物業(yè)之廣告。海外投資早變得愈來愈平常的一回事。從近兩年的情況來看，日本房產(chǎn)市場(chǎng)從升溫逐漸走向火爆，日本房市海外投資比例不斷上升，這些投資以亞洲地區(qū)國(guó)家為主要來源，其中華人投資者的比例達(dá)到90%以上。如果你也打算在東京買房的話，不妨隨我一起來了解下2017東京房?jī)r(jià)走勢(shì)圖吧！

2017東京房?jī)r(jià)走勢(shì)圖一

日本央行決定維持寬松力度不變

近日，日本央行稱：不僅繼續(xù)實(shí)施QQE，還在維持貨幣政策不變的基礎(chǔ)上，直到通脹目標(biāo)達(dá)到2%。此舉與之前經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期一致。日本央行表示：將密切關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)，并適時(shí)調(diào)整政策。

10月7日，日本央行行長(zhǎng)稱：寬松政策正在產(chǎn)生一定的作用，日本經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇，預(yù)計(jì)CPI將達(dá)到2%。當(dāng)然，具體時(shí)點(diǎn)視油價(jià)而定。日本首相曾表示：“日本基本上擊退了通縮”的類似觀點(diǎn)。

2017東京房?jī)r(jià)走勢(shì)圖二

2020奧運(yùn)會(huì)帶動(dòng)市建投資回報(bào)預(yù)計(jì)可達(dá)8%

東奧會(huì)臨近，日本政府將出臺(tái)一系列政策，來美化城市環(huán)境。據(jù)報(bào)告稱：在奧運(yùn)會(huì)舉辦前夕，政府將對(duì)東京的交通進(jìn)行規(guī)劃，其中包括機(jī)場(chǎng)及重要國(guó)道。同時(shí)對(duì)重要商業(yè)區(qū)進(jìn)行改造。這將影響了東京樓市，在一定的程度加大對(duì)東京房?jī)r(jià)的上漲力度。

2017東京房?jī)r(jià)走勢(shì)圖三

東京人氣無(wú)人能及

日本是唯一人口過千萬(wàn)的城市，打破了單一的土地布局 形成了多中心城市復(fù)合體。

專家分析：不斷壯大的東京，吸引了越來越多的人口，使人口密度不斷增大，已呈飽和狀態(tài)。據(jù)人口統(tǒng)計(jì)顯示：在出生率降低的情況下，東京14年人口比13年增長(zhǎng)10萬(wàn)人左右。東京人口刺激了房屋租賃市場(chǎng)。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：東京公寓租金一直處于穩(wěn)步上漲狀態(tài)，12月平均租金為3.89萬(wàn)日元/月，同比增長(zhǎng)0.3%。讓越來越多的人看到了東京房市的潛力。

2017東京房?jī)r(jià)走勢(shì)圖四

看時(shí)機(jī)，投資還需算好年薪帳

在日本匯率低、奧運(yùn)會(huì)規(guī)劃的不斷加大，導(dǎo)致東京房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，讓我國(guó)投資者看好東京房市。據(jù)統(tǒng)計(jì)：在投資人群中，臺(tái)灣用戶占半，大陸投資者占華人投資人群的1/3。值得注意的是：大陸赴日投資比例在直線上升，勢(shì)頭比臺(tái)灣更猛。

從日本各區(qū)房?jī)r(jià)來看，東京房?jī)r(jià)比其它城市高。東京中區(qū)公寓價(jià)為100萬(wàn)人民幣;別墅為500~700萬(wàn)人民幣。整棟公寓價(jià)為50~70萬(wàn)人民幣。

沖繩區(qū)和北海道區(qū)因以旅游業(yè)為主，所以受到越來越多的投資者追捧。北海道獨(dú)棟公寓價(jià)為50萬(wàn)人民幣，別墅為400萬(wàn)人民幣左右;沖繩區(qū)公寓價(jià)為30萬(wàn)人民幣。

專家建議：首付在10%的基礎(chǔ)上，一線城市比其他城市高，年薪在600萬(wàn)左右的人群，不妨選擇一線城市，尤其是核心區(qū)或旅游熱門區(qū)。

編輯總結(jié)：以上就是東京房?jī)r(jià)走勢(shì)圖 2017是否是東京買房的好時(shí)機(jī)的相關(guān)知識(shí)介紹，希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們！如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容。您也可以上齊家商城購(gòu)買你心儀的產(chǎn)品哦！