我們購(gòu)買的多大的面積的房子，并不意味著房子的實(shí)際面積也是這么大，因?yàn)榉孔拥慕ㄖ娣e通常包含了公攤面積和套內(nèi)建筑面積。不少消費(fèi)者在購(gòu)買房屋后，會(huì)想要知道所購(gòu)買的房子公攤面積是多少?那么100平米房子公攤面積怎么計(jì)算呢?接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、 首先我們需要了解公攤面積的計(jì)算公式，即房子的公攤面積=建筑面積-套內(nèi)建筑面積或者是套內(nèi)建筑面積*公攤系數(shù);如果100平方指的是房子的套內(nèi)建筑面積，我們還需要知道房子的公攤系數(shù)才能計(jì)算出房子的公攤面積。如果100平方屬于建筑面積，那么我們還需要測(cè)量出房子的套內(nèi)建筑面積才能夠計(jì)算出公攤面積。

2、 如果100平方指的是房子的套內(nèi)建筑面積，房子屬于7層以下的多層住宅，通常多層住宅的公攤系數(shù)在7%-12%之間，因此房子的公攤面積在7平方和12平方之間;如果房子屬于7-11層的小高層住宅，其公攤系數(shù)一般在10%-16%之間，房子的公攤面積在10平方-16平方之間等等。不同樓房的公攤系數(shù)是不一樣的，具體的公攤系數(shù)，大家可以咨詢售樓處工作人員。

3、 如果100平方屬于房子的建筑面積，那么我們需要測(cè)量出套內(nèi)建筑面積是多少。通常房子的套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。大家可以請(qǐng)專業(yè)的測(cè)量人員測(cè)量計(jì)算出房子的套內(nèi)面積，然后用建筑面積減去它就可以得出公攤面積是多少。

小編總結(jié)：關(guān)于100平米房子公攤面積怎么計(jì)算，小編就簡(jiǎn)單的介紹到這里了。通常樓盤項(xiàng)目在預(yù)售前會(huì)進(jìn)行備案登記，在備案信息中會(huì)注明房子的公攤面積、建筑面積等信息，大家想要了解房子的公攤面積是多少，可以登錄當(dāng)?shù)胤抗芫植樵儤潜P的項(xiàng)目備案詳情，當(dāng)然我們也可直接咨詢售樓人員。