毛坯房又稱“初裝修房”，這么的房子大多屋內(nèi)只要門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地上僅做根底處理而未做表面處理。而屋外悉數(shù)外飾面，包含陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按規(guī)劃文件完結(jié)裝修工程。

毛坯房是現(xiàn)代國(guó)內(nèi)商品房的一個(gè)新的概念，主要是指修建室內(nèi)不做任何裝修，墻面、地上、頂面沒(méi)做任何面層，室內(nèi)無(wú)門(mén)扇、只要門(mén)框，衛(wèi)浴間內(nèi)也沒(méi)有任何設(shè)備，只要給水、排水的接口，廚房?jī)?nèi)只要低檔的洗刷盆和變通水嘴，室內(nèi)五任何燈具，只要電線接口，乃至室內(nèi)有些隔墻也沒(méi)有，這么能夠便利業(yè)主日后自個(gè)改造裝修。

驗(yàn)收毛坯房需要注意哪些事項(xiàng)

1、注意看文件是否齊全：仔細(xì)查看《住宅質(zhì)量保證書(shū)》;《住宅使用說(shuō)明書(shū)》;《竣工驗(yàn)收備案表》;面積實(shí)測(cè)表;管線分布竣工圖。

2、注意看是否符合合同約定：核對(duì)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。核實(shí)面積是否與合同約定的相符，及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題。確認(rèn)結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。

3、注意看房屋實(shí)際質(zhì)量：首先我們要從物業(yè)處拿鑰匙，包括門(mén)禁、樓層鑰匙、自己家的鑰匙、信箱鑰匙等，有條件的可業(yè)工具，例如垂直水平尺、小錘、直角尺、靠尺、塞尺、鏡子、線軸等，除此之外需自備以下工具：塑料盆、報(bào)紙、繩子等等。

毛坯房適合人群

1、有很強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人，關(guān)于居住的條件、環(huán)境都有很高的請(qǐng)求，并且有較寬余的時(shí)刻來(lái)跟進(jìn)裝修事宜。

2、收入一般的工薪階層，受經(jīng)濟(jì)實(shí)力的約束。

3、專(zhuān)心想要自個(gè)裝修家的人。