房價(jià)一直是我們老百姓最關(guān)注的話題之一，但是一個(gè)城市的房價(jià)除了經(jīng)濟(jì)有關(guān)之外，和人口也息息相關(guān)。那么長沙房價(jià)現(xiàn)在是多少呢？2018長沙下半年房價(jià)是漲是跌呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

長沙房價(jià)現(xiàn)在是多少：

一直以來東部城市房價(jià)的漲幅都要比西部快,就算在全國樓市下跌的情況下,一些城市也能逆流直上,比如：湖南長沙,現(xiàn)在新房房價(jià)已經(jīng)突破了11416 元/平米,二手房房價(jià)也已經(jīng)突破了10990 元/平米，環(huán)比增加了0.1%。

雖然這些數(shù)據(jù)對(duì)北上廣深等一線城市來說不太高，但也讓長沙市民怨聲載道了，所以在國家一次次調(diào)控下，長沙房價(jià)也得到了一定的控制，直到今年上半年才突然暴漲，但預(yù)計(jì)下半年會(huì)有所回落。

2018長沙下半年房價(jià)是漲是跌：

那么是什么阻擋了長沙下半年房價(jià)上漲呢?其實(shí)主要有兩個(gè)原因，一個(gè)是政策加大了對(duì)樓市調(diào)控的力度，另一個(gè)就是城市的發(fā)展力。從地區(qū)對(duì)人口的吸引上來看，長沙沒有北上廣那么有吸引力。而長沙目前的戶籍人口只有七百多萬左右，市區(qū)人口四百多萬，占到全市的53.8%，60歲以上的老齡人口達(dá)到了一百五十多萬。

由此可以判斷，長沙真正需要買房的人并不多，買房人群主要集中在80、90后身上，雖然80后已經(jīng)有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，買房不是問題了，但90后剛邁入社會(huì)，并沒有什么經(jīng)濟(jì)實(shí)力可以買房，因此，長沙的購買力并不強(qiáng)。

但是這并不意味著長沙房價(jià)會(huì)爆跌，因?yàn)?，沒有任何一個(gè)城市會(huì)讓上漲上去的房價(jià)一年之內(nèi)暴跌，除非是城市整體經(jīng)濟(jì)正在下滑。

此外，有的人認(rèn)為，長沙的收入水平和房價(jià)的差距非常明顯，所以房價(jià)上漲的可能性不大。但小編認(rèn)為，房價(jià)是否上漲和收入水平并沒有直接關(guān)系，也不是我們老百姓能決定的。因?yàn)榉孔邮欠窈觅u，并不取決于低收入人群，而是取決于高收入人群，或潛在的有錢人，若房屋多余購買的人，那房價(jià)必然會(huì)下跌，若房屋不夠供應(yīng)，那房價(jià)必然會(huì)上漲。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于長沙房價(jià)現(xiàn)在是多少以及2018長沙下半年房價(jià)是漲是跌的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容奉上。