不論你是不是天津人，只要你想在這里扎根，必然有在此買房的想法，所以也一定無時(shí)不刻在關(guān)心房價(jià)走向，但是這兩年的樓市有些讓人捉摸不透。據(jù)說最近天津房價(jià)暴跌，是不是真的呢？下面我們一起對(duì)近期天津房價(jià)走勢(shì)來分形分析吧。

天津房價(jià)暴跌是真的嗎

首先我們看到這張圖，近一年來的房價(jià)走勢(shì)，從整體的均價(jià)來看，并未出現(xiàn)明顯的下跌情況。但是據(jù)數(shù)據(jù)顯示，5月天津部分小區(qū)房價(jià)跌幅達(dá)28%，而4月天津新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%，比上月收窄了0.3個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲了18.1%。而4月的天津二手房，成交面積為79.44萬平米，環(huán)比下降60.11%，同比下降59.09%：二手房成交均價(jià)為12634元/平米，環(huán)比下降14.99%，同比上升5.90%。由此可見331新政的威力還是蠻大的，成交明顯降溫，無論是成交量還是成交價(jià)格均顯著下降。

近期天津房價(jià)走勢(shì)分析

那么近期的樓市又怎么樣了呢?想必這也是大家更為關(guān)心的問題。就2017年5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，一二線城市房價(jià)平均漲幅繼續(xù)回落，其中，熱門二線城市中，新建商品住宅價(jià)格方面，天津新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，另外還有無錫、廈門、濟(jì)南、武漢環(huán)比上漲， 南京、杭州、合肥、鄭州、成都環(huán)比下跌，福州環(huán)比持平。

接下來我們一起看看上周(2017.6.10-6.16)的樓市情況。從數(shù)據(jù)可看出，這周新房的供應(yīng)大幅增長，環(huán)城四區(qū)、濱海新區(qū)為主;成交方面量漲價(jià)降，環(huán)城四區(qū)領(lǐng)跑，成交份額占全市近五成。并且，津南區(qū)海河教育園成交量最為突出，成為本周主力去化區(qū)域。本周全市成交價(jià)格小幅回落，價(jià)格約為16010元/㎡，環(huán)比下滑3%。而本周全市二手私產(chǎn)住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)“量平價(jià)降”的態(tài)勢(shì)，從331新政后市場(chǎng)快速降溫，市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入窗口期，購房者會(huì)逐漸趨于冷靜。二手私產(chǎn)住宅市場(chǎng)的交易量很難繼續(xù)維持高位，房價(jià)漲幅也將縮小。

小結(jié)：以上就是小編今天為大家?guī)淼?strong>天津房價(jià)暴跌的相關(guān)介紹，相信朋友們也都有了一定的了解，有關(guān)天津房價(jià)暴跌的分析大家可以參考一下，希望這篇文章對(duì)你們有幫助喔。