近日，國家發(fā)改委、住建部、財政部、稅務(wù)總局等四部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，其中明確了父母房產(chǎn)過戶給子女的新規(guī)定。那么父母房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定有哪些呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

父母房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定有哪些：

1、父母房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定有哪些呢？新規(guī)定明確了父母房產(chǎn)過戶給子女的條件。根據(jù)通知，父母房產(chǎn)過戶給子女必須符合以下條件：一是父母年齡超過60周歲，或者患有重大疾病需要長期治療的;二是子女已經(jīng)結(jié)婚并且沒有住房，或者子女已經(jīng)結(jié)婚但是住房面積不足每人18平方米的;三是子女已經(jīng)離異或者喪偶，但是沒有住房的;四是子女是獨生子女，父母過世后需要繼承房產(chǎn)的。

2、新規(guī)定對于父母房產(chǎn)過戶給子女的稅費進(jìn)行了明確。根據(jù)通知，父母房產(chǎn)過戶給子女需要繳納契稅、印花稅和個人所得稅。其中，契稅和印花稅的稅率分別為1%和0.05%，個人所得稅的稅率為20%。此外，通知還規(guī)定，父母房產(chǎn)過戶給子女的房屋必須是父母自己的住房，且過戶后子女必須在該房屋內(nèi)居住滿5年，否則需要繳納個人所得稅。

3、新規(guī)定對于父母房產(chǎn)過戶給子女的程序進(jìn)行了規(guī)范。根據(jù)通知，父母房產(chǎn)過戶給子女需要在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行備案，并且需要提供相關(guān)證明材料，如父母的身份證、房產(chǎn)證、醫(yī)療證明等。同時，通知還規(guī)定，父母房產(chǎn)過戶給子女的過程中，不得采取虛假交易、虛假貸款等手段進(jìn)行欺詐。

溫馨提示：這些規(guī)定的出臺，旨在規(guī)范父母房產(chǎn)過戶給子女的行為，防止房產(chǎn)過戶成為逃避稅費的手段。同時，也保護(hù)了子女的權(quán)益，避免他們在未來因為稅費問題而受到影響。對于父母和子女來說，需要在過戶前仔細(xì)了解相關(guān)規(guī)定，避免因為不了解規(guī)定而產(chǎn)生不必要的麻煩和費用。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于父母房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定有哪些的相關(guān)知識就介紹到這里了?？偟膩碚f，新規(guī)定對于父母房產(chǎn)過戶給子女進(jìn)行了明確的規(guī)定，既保障了老年人的權(quán)益，又避免了房地產(chǎn)市場的不正之風(fēng)。對于廣大家庭來說，應(yīng)該認(rèn)真遵守新規(guī)定，不得違規(guī)操作，以免造成不必要的麻煩和損失。